Mercado

La capital española registró en 2017 un aumento del 10,6% en el mercado residencial de lujo y ya es la cuarta ciudad europea más cara para este segmento, por detrás de Ámsterdam, Frankfurt y París. Barcelona, Marbella y Mallorca, también suben; no así, Ibiza, que cae en el ránking.

El valor medio de los inmuebles residenciales en las grandes ciudades alcanza niveles de comienzos de 2013, lo que constata la recuperación del sector. En las localidades más pequeñas, el incremento de los precios fue del 3,3%.

Por distribución regional de las tasaciones de viviendas por comunidades autónomas, Murcia es la que mayor crecimiento recoge respecto a 2016, un 38%, y le siguen Valencia (36%), Cantabria (31%), Baleares (25%) y Cataluña (25%).

Las dudas del organismo sobre el país se han disipado y, en sus últimos cálculos, añade cuatro décimas sobre el pronóstico realizado en enero. No obstante, el avance para este año está aún por debajo del anterior.

La patronal de los promotores inmobiliarios de Madrid califica como “urgente” la modificación, ya que dice haber detectado casi 7.000 viviendas “perjudicadas por la actual ley”.

BBVA Research cree que los precios están comenzando a crecer "en línea con los ingresos salariales de las familias". A esto se suma que el crecimiento esperado en los países del entorno de España continuará incentivando la demanda de vivienda por parte de extranjeros.

Se trata de una línea de préstamos lanzada por la Agencia de la Vivienda de Cataluña y el Insituto Catalán de Finanzas (ICF) y a la que podrán acogerse promotoras con sede operativa en el territorio.

La subida del precio de la vivienda coincide con la evolución del IPC general, que se situó en el 1,2% en marzo, según datos divulgados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sólo en febrero, el Fondo de Garantía Salarial (Fogasa) tuvo que hacer frente a 607.985 euros de gasto en el negocio inmobiliario, un 67% más que durante el mismo mes del pasado año. Hasta marzo, el fondo público ha procesado 137 expedientes, a falta de conocerse los datos de enero.

La capital española mejora un puesto con respecto a 2017 y se sitúa sólo por detrás de París, según un informe elaborado por la consultora Cbre. España se sitúa como el sexto país más atractivo para la inversión entre los estados de Europa, Oriente Medio y África.

Durante el segundo mes del año se realizaron 41.480 transacciones de viviendas, registrando un crecimiento interanual parejo al de la compraventa de vivienda nueva, que se elevó un 16,4% en comparación a las cifras de febrero de 2017.

En el capital suscrito en la contratación de las nuevas sociedades hubo decrecimiento en febrero, al pasar de 301,6 millones de euros a los 279,6 millones de euros de este año.

Hasta marzo, 358 personas han encontrado trabajo en el real estate en España, reforzando una tabla del paro del mercado inmobiliario que sigue cayendo y olvida los años más negros de la crisis.

El precio de la vivienda en el mundo, según el FMI, muestra una creciente tendencia a moverse en el mismo sentido al mismo tiempo, añadiendo que el crecimiento "sincrónico" de la economía.

Aspectos como el conocimiento de idiomas, el tener un estatus sociocultural o contar con un alto nivel de estudios son algunos de los aspectos que permiten rebajar el tiempo de venta de una casa prime, según Barnes.

La transformación digital, la incorporación de espacios flexibles y la implementación de soluciones emergentes que optimicen la experiencia del usuario y, también, la mejora del rendimiento empresarial, factores que el corporate real estate aborda con firmeza para responder a una economía y un entorno volátil.

Los notarios dan cuenta, además, de que el precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas alcanzó los 1.349 euros, la misma cuantía que en febrero de 2017.

Matrimonios de mediana y tercera edad comprando una casa de reposición, el perfil tipo mayoritario entre los potenciales clientes de las promotoras, según un estudio de la promotora Aedas Homes.

Los visitantes pagaron un precio medio de 115 euros por cada día de pernoctación en la capital catalana durante las pasadas vacaciones, frente a los 103 euros del pasado año.

La feria proptech celebrará su segunda edición el próximo 23 y 24 de mayo en la Fira de Barcelona, con el impulso del colectivo API de Cataluña, el salón RENT de París y el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, a través del Barcelona Meeting Point (BMP).

Los fondos de inversión se están afianzando como los principales compradores de inmobiliario desbancando a las socimis, que siguen inmersas en el proceso de gestión de activos y preparan dar salida a parte de sus carteras.

La previsión de los expertos pasa porque, a nivel mundial, este modelo de inversión alcance los 100.000 millones de dólares en 2025.

El país recibió 4,2 millones de visitantes de otras nacionalidades en el segundo mes del año. En lo que va de año, 8,3 millones de turistas realizaron estancias en territorio español, con británicos, franceses y alemanes a la cabeza del ránking.

Del montante total, casi el 95% corresponde a ayudas para la promoción, administración y subvención en la rehabilitación de inmuebles y el acceso a la vivienda. En este apartado se incluyen los créditos para planes de vivienda estatales.

La capital española ha registrado un incremento del 17% en el último año, mientras que la ciudad balear se acercó al 15% de subida con respecto al primer trimestre de 2017. En el total del territorio español, la vivienda elevó su precio hasta un 3,8%.

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