Madrid, Guipúzcoa y A Coruña encarecen más de un 10% su vivienda en el primer trimestre de 2017

El precio del mercado residencial en España continúa creciendo en el primer trimestre de 2017, con una subida del 2% con respecto al mismo trimestre del año anterior, situándose su valor unitario en 1.287 euros por metro cuadrado, según se desprende en el último informe de Gesvalt, compañía de consultoría y valoración de activos. Madrid, Guipúzcoa, A Coruña y Cádiz son las ciudades donde la vivienda se encareció más de un 10% en los tres primeros meses del año.

Según el estudio, esto significa, a grandes rasgos, que, si en el primer trimestre de 2016, comprar una vivienda de 90 metros cuadrados costaba en promedio 113.580 euros, esa misma vivienda costaría actualmente 115.830€.

Baleares, Madrid y País Vasco, lideran la lista de Comunidades con los precios más elevados. Al contrario, Castilla la Mancha, Extremadura y La Rioja presentan los valores más bajos.

El índice de variación propia de cada Comunidad Autónoma con respecto a sus propios resultados en el año anterior indica que Madrid (10,2%), País Vasco (8,2%), Murcia (6,7%) y Castilla La Mancha (2%) prorrogan su crecimiento respecto a periodos anteriores mientras que la Comunidad Valenciana, Castilla y León, Galicia, Andalucía, Canarias y Extremadura  continúan registrando variaciones negativas del 7,1%, 7,1%, 5,3%, 1%, 1% y 0,2%, respectivamente.

Las capitales de provincia con los precios más bajos son Lleida (798 euros por metro cuadrado), Ávila (886 euros por metro cuadrado),  Castellón (951 euros por metro cuadrado), Ciudad Real (1008 euros por metro cuadrado) y Cáceres (1.018 euros por metro cuadrado) mientras que San Sebastián (3.497 euros por metro cuadrado), Barcelona (2.651 euros por metro cuadrado), Madrid (2.517 euros por metro cuadrado), Bilbao (2.468 euros por metro cuadrado) y Palma de Mallorca (1.868 euros por metro cuadrado), continúan posicionándose como las más caras.