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BBVA vaticina una subida del precio de la vivienda del 5% en 2018

Los mayores crecimientos acumulados del precio de la vivienda se han producido en Madrid (35,6%), Cataluña y Baleares (algo más del 28%), todavía por debajo del alcanzado antes de la crisis. 

EjePrime

10 may 2018 - 18:09

El precio de la vivienda crecerá en 2018 el doble. Según el informe elaborado por Bbva Research la evolución de los precios de la vivienda en 2018 será de un 5%, el doble de lo que crecieron en 2017 (2,5%). La demanda potencial de vivienda crecerá entre 1 y 1,4 millones en los próximos diez años, lo que se traduce en un crecimiento medio anual de entre 95.000 y 135.000 nuevos hogares.

 

Según el estudio, la venta de viviendas alcanzará las 570.000 operaciones este año, un 7% más que en 2017. Esta subida queda lejos del 16,3% y las 532.000 transacciones registradas el pasado año, aunque las operaciones se alejan del mínimo de 2013, cuando se vendieron poco más de 300.000 casas.

 

Además, estima que la concesión de visados de obra nueva subirá alrededor de un 15%, hasta 93.000 permisos. No obstante, en 2017 se firmaron casi 81.000 visados, el 26,2% más que en 2016. La firma de estas autorizaciones se ha moderado ligeramente en los últimos meses, desaceleración que también se ha registrado en el mercado del suelo, que ha registrado una reducción de la superficie vendida, y en el número de afiliados al sector de la construcción.

 

Los mayores crecimientos acumulados del precio de la vivienda se han producido en Madrid (35,6%), Cataluña y Baleares (algo más del 28%), todavía por debajo del alcanzado antes de la crisis. Además, pese a los sucesivos aumentos, el nivel de visados es todavía muy reducido y los permisos aprobados en 2017 tan solo equivalieron al 10,6% de los firmados en los años de mayor auge. Por su parte, las viviendas terminadas en 2017 crecieron un 36,1% tras nueve años de retrocesos.