El coronavirus golpea la compraventa de vivienda nueva en EEUU: caída del 9,5% en marzo

El Covid-19 frena la compraventa de vivienda nueva en Estados Unidos. Durante marzo se registraron 627.000 transacciones de inmuebles residenciales de nueva construcción, lo que significa un descenso interanual del 9,4% y el peor dato en el tercer mes del año desde 2016, según datos del US Census Bureau.

Esta cifra también representa la mayor caída desde noviembre de 2018 y pone fin a una racha de diez meses consecutivos de incrementos en el número de operaciones de compraventa de viviendas de nueva construcción.

La región de Estados Unidos donde más cayeron las transacciones de viviendas de obra nueva fue el oeste, donde se precipitaron un 30,8% interanual al pasar de 201.000 unidades en marzo de 2019 a 139.000 operaciones durante el mes pasado.

La cifra de marzo representa la mayor caída interanual desde noviembre de 2018

Por su parte, la región del medio oeste registró un descenso del 9,2%, tras anotar 79.000 transacciones frente a las 87.000 de un año antes; mientras que el noreste estadounidense cayó un 4%, pasando de 25.000 unidades en marzo de 2019 a 24.000 operaciones este año.

La región más importante en el número de viviendas vendidas, el sur, registró un aumento del 1,3% en el número de transacciones, hasta 385.000 operaciones, frente a las 380.000 de un año antes.

Por otro lado, el precio medio de las viviendas de obra nueva ha aumentado un 3,5% interanual, hasta alcanzar 321.400 euros de media, frente a los 310.600 registrados en el mismo periodo de 2018.

El sur, la región con un mayor número de viviendas, registró un aumento del 1,3%

Estos datos se contraponen a los datos de compraventas de viviendas de segunda mano, que aumentaron un 0,8% en el tercer mes del año en Estados Unidos, hasta alcanzar 5,3 millones de transacciones, y crecieron en las cuatro grandes regiones del país.

Además, los previos también se incrementaron, con alzas de entre el 7,5% y el 9,7% según la zona, según datos proporcionados por la National Association of Realtors (NAR).