El coste medio de la vivienda nueva moderará su crecimiento en 2019: subirá un 4,8%

El precio de la vivienda nueva continuará subiendo en 2019, aunque de forma más moderada. El coste medio de este tipo de activos se incrementará un 4,8% a lo largo de este año, seis décimas por debajo del crecimiento del 5,4% registrado a cierre de 2018, según el informe Tendencias del Sector Inmobiliario, elaborado por Sociedad de Tasación.

Durante la presentación del estudio, Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de la entidad, ha afirmado que se trata de “un año extraño” para el sector inmobiliario por el periodo electoral, según Europa Press.

Asimismo, el ejecutivo estima que Madrid y Barcelona seguirán con la tendencia al alza en el coste de la vivienda, aunque estén “sometidas a una presión de precios anómala”. En ambas ciudades, los mayores encarecimientos se darán en el mercado del alquiler, promovido por el aumento de estudiantes que llegan desde otras provincias, el turismo o la inversión de compra refugio, entre otros factores.

En este sentido, Fernández-Aceytuno ha explicado que “es el momento de definir una estadística pública, abierta y transparente de precios de alquiler en España” para poder legislar sobre esta materia.

Por otro lado, el directivo ha afirmado que la próxima crisis económica derivará de una recesión inmobiliaria en las grandes ciudades y no en un país en concreto. En esta línea, el consejero delegado de Sociedad de Tasación ha dejado claro que, aunque “sí se podrán ver episodios de caídas de precios en los próximos años, no se verá una crisis como la del ciclo anterior”.