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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Abril 2023F10.55h

C

Mercado

Por EjePrime
31 Ene 2023
F13.45h

El euríbor cierra enero en una tasa media del 3,33%, la más elevada desde finales de 2008

El indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas a tipo variable se ha disparado los últimos doce meses como consecuencia de la política de alza de tipos emprendida por el BCE.

Euribor en enero

 

El euríbor a doce meses por las nubes. El tipo de interés más utilizado en España para calcular las hipotecas mantiene su fuerte tendencia alcista y cierra enero con una tasa media mensual del 3,337%, máximos desde diciembre de 2008.

 

La escalada del indicador de enero se traducirá en una nueva subida las cuotas de las hipotecas variables, que puede alcanzar los 3.400 euros anuales. En la última sesión de enero, el euríbor ha repuntado hasta el 3,413%, la tasa diaria más alta desde el 15 de diciembre de 2008.

 

En tasa media mensual, el euríbor cierra en ese 3,337%, también máximos desde diciembre de 2008, un nivel en el que el indicador lleva desde el pasado mes de noviembre. La subida en este enero ha sido de casi 32 puntos básicos (en diciembre acabó en el 3,018%), y respecto al mismo mes de 2022, registra un ascenso de 3,8 puntos, ya que hace justo un año estaba en negativo (-0,477%).

 

Esta escalada del indicador en los últimos meses, la mayor desde que hay registros, se traduce en una nueva subida las cuotas de las hipotecas. Así, una hipoteca media de 150.000 euros, con un plazo de 25 años y un interés de euríbor más un punto porcentual que tenga que revisarse con el dato de enero verá incrementada su cuota en unos 286 euros al mes, o unos 3.430 euros al año.

 

 

El euríbor vive la racha alcista más intensa desde su creación debido al giro en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que en 2022 ha subido los tipos de interés en cuatro ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona.

 

El indicador comenzó el año pasado en tasas negativas (en diciembre de 2021 estaba en el -0,502%) y ha ido escalando a medida que el banco central elevaba los tipos hasta el 3,018%, el nivel más alto desde diciembre de 2008.

 

El incremento en el conjunto de 2022 fue de 3,61 puntos porcentuales, el mayor para un ejercicio completo desde que hay registros y a mucha distancia del segundo (2006, con un 1,138 puntos porcentuales).

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