El Gobierno promueve las bajas rentas de alquiler con bonificaciones de hasta el 80% al IBI

El Gobierno apuesta por el alquiler económico. El gobierno español aprobará este viernes el decreto ley del alquiler con bonificaciones de hasta el 80% en el IBI para inmuebles cuya renta sea menor a la determinada por el índice de precios de los contratos de vivienda en alquiler. Este índice, que aún no es vigente, también es una medida que el Gobierno quiere poner en marcha y que se encuentra en el borrador del decreto, según informa Europa Press.

El borrador del decreto también retoma uno de los requisitos que recogía el anterior documento tumbado por el Congreso en enero, que es la posibilidad de que los ayuntamientos puedan bonificar mediante ordenanza fiscal hasta el 95% del IBI con renta limitada por una norma jurídica. Además, el decreto mantiene en cinco años el periodo de prórroga obligatoria, salvo caso de que el arrendador sea persona jurídica, en que el plazo será de siete años.

El documento también señala que la cuantía máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario se limite a dos mensualidades de la renta de alquiler, salvo que se trate de contratos de larga duración.

Cuando no hay pacto entre las partes para la actualización anual de la renta, el real decreto recoge que el incremento producido como consecuencia de la actualización no podrá exceder la variación del último IPC publicado en la fecha de revisión, si bien el Gobierno renuncia a introducir límites a los precios.

Respecto a los inmuebles turísticos, suprime la limitación de que estas viviendas deban ser necesariamente comercializadas a través de canales de oferta turística.