Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Junio 2022F19.16h

C

Mercado

Por M. Tamayo
11 Mar 2021
F04.56h

El hotelero europeo fija la recuperación para 2024 aupado por el turismo nacional

La recuperación será desigual y aquellos países con una mayor demanda de turismo interno serán los que antes recuperarán niveles de actividad pre Covid-19 en el sector.

El hotelero europeo fija la recuperación para 2024 impulsado por la demanda interna

 

 

El turismo interno, la llave de la recuperación para el hotelero europeo. Uno de los segmentos más golpeados por la pandemia tendrá que esperar a 2024 para recuperar los volúmenes de actividad anteriores al Covid-19, según el estudio Emea Hotels Market Update 2021 publicado por la consultora Cbre.

 

Siempre y cuando se alcance una amplia vacunación durante la segunda mitad de 2021, el hotelero apunta a recuperar la actividad en tres años impulsado por el turismo interno. En general, los mercados especializados en la demanda provincial o local registrarán un mejor comportamiento los próximos años, mientras que las grandes ciudades se verán lastradas por la dependencia a los viajes internacionales y la movilidad laboral, que aún tardarán en recuperarse.

 

Es probable que veamos los países con una demanda de turismo interno fuerte y menos exposición a los viajes internacionales reboten su actividad más pronto”, señalan desde la consultora. Otros factores que influyen en la recuperación desigual del hotelero serán la localización, la innovación tecnológica, la gestión del activo y el pipeline previsto.

 

 

 

 

En España, la inversión hotelera en 2020 descendió un 60%, hasta 950 millones de euros, colocándose en el cuarto mercado europeo con mayor recaudación. La consultora señala que, hasta 2024, hay hasta 198 hoteles que abrirán sus puertas, lo que supone incrementar la oferta del país en 27.182 camas más en tres años.

 

“Tras la crisis del Covid-19, los inversiones deberán tomar más riesgo financiero en sus operaciones, convirtiendo a las carteras con un mayor riesgo en los activos clave del segmento”, sostienen desde la consultora. “Por ello, se pedirán altos retornos”, añaden.

 

“También esperamos que los propietarios de los activos sean más exigentes con los operadores, lo que provocará una evolución en las estructuras de las cadenas hoteleras”, sostiene Cbre. La consultora subraya que, aún con la caída de inversión y actividad registrada durante 2020, el hotelero continúa siendo atractivo para los inversores.

 

 

En total, en Europa se registró una inversión de 9.400 millones de euros en el segmento hotelero en 2020, un 66% menos que en el año anterior. Esta caída supone pasar de representar el 8,2% del total de la inversión en real estate en Europa a copar un 3,4% del capital invertido en el continente.

 

Por mercados, Reino Unido anotó el mayor volumen de inversión, con 2.600 millones de euros, un 60% menos que el año anterior. Le sigue Alemania, donde la inversión también se desplomó un 60%, hasta 1.900 millones de euros. El tercer puesto lo ocupa Italia, donde el segmento recaudó un millón de euros, un 69% menos que en el año anterior. Por su parte, Francia registró una caída de la inversión del 75%, hasta 620 millones euros.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...