El incremento del interés de las socimis por el residencial moderará los precios del alquiler

Las socimis, antídoto ante el aumento de los alquileres según el Banco de España. La entidad reguladora considera que la entrada de las sociedades de inversión inmobiliaria en el mercado residencial frenará la escalada de precios del alquiler porque puede favorecer un aumento de las viviendas dedicadas al arrendamiento.

En un artículo publicado por el organismo y recogido por Europa Press, se apunta que, a cierre de 2019, sólo el 11,2% de la inversión del conjunto de las socimis era en viviendas, lo que representa el 1% del parque de inmuebles residenciales en alquiler.

Según el Banco de España, los riesgos para la estabilidad financiera asociados a la actividad de las socimis son “en principio, limitados” gracias a una estructura “más sólida frente a eventuales episodios de crisis bursátiles e inmobiliarias” que los fondos de inversión, ya queno están obligadas a reembolsar las aportaciones cuando se reclaman.

La entidad presidida por Pablo Hernández de Cos apunta que se trata de un sector una alta concentración, en el que los cinco mayores vehículos acumulan el 65% de los activos, mientras que las 85 sociedades restantes tienen un tamaño mediano o pequeño.