El negocio inmobiliario aglutina 9.600 millones de inversión hasta septiembre

La inversión inmobiliaria sigue dispara en España. El ladrillo cerró el tercer trimestre del año con un total de inversión acumulada en activos no residenciales desde enero de 9.600 millones de euros. Por sectores, el retail acaparó el 35% de las inversiones con hasta 3.360 millones, por encima del sector oficinas, que  se quedó en el 28% (2.688 millones de euros). Por su parte, el sector hotelero representó el 25% del mercado (2.400 millones) y el logístico el 12% restante (1.152 millones).

En comparativa interanual, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, estas cifras están muy por encima de los datos registrados por el sector terciario en los tres primeros trimestres de 2016. De enero a septiembre del año pasado se registraron inversiones por un total de 6.500 millones de euros, lo que significa un alza interanual del 47,7%.

Así, todos los segmentos de actividad han experimentado una tendencia ascendente respecto al mismo periodo de 2016, con un crecimiento del 36% en retail (2.470 millones en 2016), un 65,4% más en oficinas (1.625 millones en 2016),  y un 10,8% más en logística (1.040 millones en 2016).

“El sector lleva ya cuatro años encontrando buenas oportunidades para la inversión en España, tanto para los inversores nacionales como para los extranjeros, y eso se nota en la envergadura de los proyectos y el nivel de los agentes involucrados –explica Gerard Marcet, socio fundador de Laborde Marcet-; el mercado siguió comportándose en el tercer trimestre con la misma solvencia en cuanto al número y volumen de las operaciones, lo que configura un escenario muy positivo también de cara a final de año”.

De seguir esta línea durante el último trimestre del año, el sector inmobiliario terciario llegaría una inversión inmobiliaria total de 12.800 millones de euros, lo que supondría un aumento de casi el 15% respecto a los datos registrados durante el 2016, cuando la cifra se quedó en los 11.134 millones de euros en inversiones.