El precio de la vivienda aumenta un 0,4% en febrero, según Tinsa

El precio medio de la vivienda nueva y usada continúa la tendencia alcista de los últimos meses aunque modera el ritmo. Tras incrementarse un 0,4 % entre enero y febrero, el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados refleja un crecimiento del 6,5 % en tasa interanual. Las áreas metropolitanas y las localidades más pequeñas del interior y de la costa atlántica registran las mayores subidas en los últimos doce meses: un 7,6 % y un 7,5 % interanual, respectivamente.

Tinsa apunta que el precio medio en España se sitúa en niveles de marzo de 2012. De hecho, se ha revalorizado un 27,7 % desde el mínimo registrado en febrero de 2015 y arrastra un descenso del 24,3 % desde los máximos del cierre de 2007.

“Los precios crecen con menor intensidad en febrero en la práctica totalidad de las zonas”, subraya Cristina Arias, directora del servicio de estudios de Tinsa. “La variación interanual continúa reflejando aumentos significativos tras la reactivación sostenida de la demanda desde comienzos de 2021”, conlcuye Arias.

Tinsa apunta que el precio medio en España se sitúa en niveles de marzo de 2012

El análisis a corto plazo, en el último mes, muestra crecimientos mensuales inferiores a los registrados en enero en todas las zonas, excepto en la costa mediterránea, que crece a un ritmo ligeramente superior.

Las áreas metropolitanas (+0,6%) y las capitales y grandes ciudades (+0,5%) registraron en febrero las mayores subidas en el precio de la vivienda nueva y usada en tasa mensual, seguidas de la costa mediterránea con un avance de tres décimas entre enero y febrero de 2022. Por su parte, los mercados de la costa y las islas mantuvieron estabilizados sus precios en el segundo mes del año.

En el balance de los últimos doce meses de Tinsa, tan solo las capitales y grandes ciudades registraron en febrero una evolución interanual por debajo de la media española, un 5,6%. En el resto de los grupos, los mayores incrementos se dieron, por este orden, en las áreas metropolitanas (+7,6%), ‘Resto de municipios’ (+7,5%), costa mediterránea (+7,3%) e islas (+6,7%).