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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Oct 201902:07

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El precio de la vivienda cierra el año con una subida del 5,7%

El 44,7% de las compras de viviendas se financiaron con un préstamo hipotecario, cubriendo de promedio el 74,5% del valor del inmueble.

07 Feb 2019 — 15:01
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El precio de la vivienda cierra el año con una subida del 5,7%

 

 

 

España cerró diciembre con 51.603 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone una subida del 1,2% respecto el mismo mes del 2017. Según los datos estadísticos del Consejo General del Notariado, el incremento estuvo marcado, sobretodo, por la subida de la compraventa de pisos nuevos, con un destacable aumento del 22,9%. Por otro lado, las operaciones de pisos de segunda mano bajaron un 1,9%, mientras que las transacciones de viviendas unifamiliares subieron un ligero 0,3%.

 

Los precios también crecieron. Según los datos de los notarios, el precio promedio del metro cuadro de las viviendas en España alcanzó los 1.459 euros, un 5,7% más que el mismo mes del 2017.

 

La subida de los precios es más apreciable en la compraventa de viviendas de precio libre. En este caso, durante el 2018, el metro cuadrado subió un 6,9% de promedio, hasta los 1.578 euros en las viviendas de segunda mano y hasta los 2.145 euros en las viviendas de obra nueva, un incremento del 5,8% y del 8,3% respectivamente.

 

 

En diciembre también se realizaron 32.316 préstamos hipotecarios, con un aumento interanual del 3.8%. La cuantía promedio de los préstamos fue de 198.391 euros, reflejando un incremento del 6%.

 

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 144.346 euros, suponiendo un incremento del 4,1% interanual. Mientras que los 619 préstamos destinados a la construcción, alcanzaron un promedio de 471.772 euros, un 0,3% menos.

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