El precio de la vivienda crece un 7% en el tercer trimestre según Gesvalt

El mercado inmobiliario sigue su senda de recuperación y crecimiento. Según los datos del Informe de Vivienda de Gesvalt, el precio de los activos residenciales ha crecido 7% interanual y un 2% con respecto al trimestre anterior. De esta forma, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.291 euros.   Con respecto al número de transacciones, a nivel nacional se han registrado 135.647, lo que supone un aumento de un 15% interanual.

Los datos analizados por Gesvalt revelan un crecimiento sostenido del mercado, en el que los precios continúan su ascenso. Sin embargo, existe un comportamiento diferente de los precios según zonas y tipo de vivienda, ya que la subida interanual del valor del metro cuadrado en las casas nuevas es prácticamente el doble que el de aquellas que cuentan con más de cinco años.

Las Comunidades Autónomas, por su parte, han tenido un crecimiento desigual durante estos primeros nueve meses del año. El precio de la vivienda se ha incrementado un 11% en Cataluña, un 8% en Galicia, un 6% en Comunidad Valenciana y un 6% en Canarias.  Por el contrario, éste ha disminuido en Castilla León, un 6%, Aragón, un 5% y en Extremadura, Navarra y Baleares un 5%, un 2% y otro 2%, respectivamente.  

Los arrendamientos más asequibles se encuentran en Ávila, Cáceres y Jaén 

El alquiler, por su parte, se mantiene al alza, alcanzando un incremento medio de un 15% en España este año. En líneas generales, las cuotas mensuales son muy superiores con respecto a años anteriores. Las provincias con alquileres más elevados son Barcelona (17,48 euros por metro cuadrado y mes) y Baleares (14,51  euros por metro cuadrado y mes).

En el lado opuesto, los arrendamientos más asequibles se encuentran en Ávila (euros por metro cuadrado y mes), Cáceres (4,23 euros por metro cuadrado y mes), Jaén (4,27 euros por metro cuadrado y mes) o Badajoz (4,47 euros por metro cuadrado y mes).