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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Octubre 2021F03.04h

C

Mercado

Por EjePrime
03 Feb 2021
F10.25h

El precio de la vivienda inicia 2021 al alza y repunta un 0,7% en enero

Los datos de Tinsa Research recogen que el precio de las residencias nuevas y usadas se ha mantenido desde el inicio de la crisis sanitaria.

El precio de la vivienda inicia 2021 al alza y repunta un 0,7% en enero

 

El precio de la vivienda repunta. Según los datos de Tinsa Research, el precio medio de la vivienda nueva y usada en España aumentó un 0,7% en enero en comparación con el mes anterior. La variación mensual es del 1,9%.

 

“Los índices medios de enero suponen un aumento generalizado respecto a los de diciembre de 2020. La variación del dato general desde el inicio de la pandemia es prácticamente nula tras compensarse las caídas del verano y comienzo del otoño pasados”, apunta Rafael Gil, director del servicio de estudios de Tinsa.

 

Los incrementos más notables en el último mes en el precio medio de la vivienda nueva y usada se localizan en la costa mediterránea (5,5% desde diciembre) y en las áreas metropolitanas (2,6%). La mejora de los precios medios en todos los grupos durante enero ha reducido a un 0,2% la depreciación sufrida por el índice general desde el inicio de la crisis sanitaria en marzo de 2020.

 

El mayor descenso acumulado en los nueve meses de pandemia se mantiene en las islas, donde el valor medio es un 5,3 % inferior al de marzo del año pasado. También la costa mediterránea (-1,7%) y las áreas metropolitanas (-1,4%) mantienen en este periodo poscovid un descenso superior a la media nacional.

 

 

Por el contrario, el índice de las capitales y grandes ciudades (+0,6% desde marzo) y sobre todo el de las localidades de interior y costa atlántica agrupadas en el grupo Resto de municipios (+1,7%) muestran valores medios superiores a los del inicio de la crisis sanitaria.

En tasa interanual la mayoría de los grupos muestra un precio medio superior al de enero de 2020. “Solo el grupo de capitales y grandes ciudades registra descenso en términos interanuales (-1,4 %), a pesar de un repunte mensual en enero del 1,1 %”, explica Gil. Las islas destacan con el mayor crecimiento en tasa interanual, con un 5,5 %, seguidas de las áreas metropolitanas (+2,6 % anual) y el grupo Resto de municipios (+1,6 %)

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