El precio de la vivienda sigue en aumento en 2016 tras crecer un 1,5%

El negocio inmobiliario residencial ya puede dar por finalizado el capítulo de la recuperación y estrena el de la estabilidad. Según datos del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metros cuadrado, un 1,5% más que en el mismo periodo del año anterior. Frente a las cifras registradas en el tercer trimestre de 2016, los precios subieron el 0,8 %.

No obstante, el precio de la vivienda continúa lejos de los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, situándose hoy en día un 28% por debajo de los niveles de entonces. En términos reales (descontada la inflación), entre octubre y diciembre del año pasado el precio de la vivienda libre en España repuntó el 0,5 % respecto al mismo trimestre de 2015 (nueve trimestres al alza), según Fomento.

Por tipo de inmueble, los precios de la vivienda nueva (menos de cinco años) subieron un 1,5%, hasta una media de 1.764,2 euros por metros cuadrado. Las casas de más de cinco año de antigüedad encarecieron también un 1,5%, registrando un precio medio de 1.503,6 euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre de 2016 se situó en 1.124,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 2,6 % respecto al mismo periodo del ejercicio precedente.

Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda subió en nueve de ellas. Madrid lideró esta subida, con un aumento del 4,8%, por delante de Cataluña y Canarias, que elevaron el precio un 4,4% y un 3.8%, respectivamente. Los mayores descensos correspondieron Navarra (2,8 %), Murcia (2,6 %), Castilla y León (1,5 %) y Asturias (1,3 %).