El ‘real estate’ frena la creación de empresas con la menor subida desde 2013

La creación de empresas del real estate modera su crecimiento. El sector inmobiliario estaba formado por 179.484 compañías a cierre de 2018, un 1,4% más que en el año anterior. Este es el menor crecimiento desde 2013, según datos del Directorio Central de Empresas (Dirce), publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El crecimiento alcanzado durante 2018 se asemeja al que se produjo los años de la crisis, cuando también se situó entre un 1% y un 3%. Aun así, el número de empresas era mucho menor, en 2008 se registraron 119.674 compañías que realizaban actividades inmobiliarias.

Las empresas registradas en actividades inmobiliarios por cuenta de terceros fueron las únicas que crecieron, un 8,6% mientras que en compraventas y alquileres por cuenta propia bajaron un 20,1% y un 1,3% respectivamente.

Aun así, el subsector que siguió registrando el mayor número de empresas fue el de alquileres por cuenta propia, con 123.016 empresas, seguido de lejos por las actividades a cuentas de terceros con 55.296 compañías y las de compraventa por cuenta propia con 1.172 empresas.

Por número de empleados, las empresas con más de 200 empleados siguen siendo una minoría. En 2018 se registraron 23 compañías con 200 o más asalariados, tres más que en 2017. La mayoría de las grandes empresas se dedican a las actividades inmobiliarias por cuenta de terceros.

El real estate sigue la tendencia estatal y la gran mayoría de sus empresas no llegan a los 200 empleados. Las pequeñas y medianas empresas (pyme) siguen formando la mayor parte del tejido empresarial en España. En 2018 las compañías con menos de 200 empleados en España eran de 3,4 millones, mientras que las mayores eran 6.141.

En cuanto a las nuevas empresas, en 2018 el 19,6% tenían menos de un año de experiencia, un índice similar a los años anteriores. Aunque desde antes de la crisis no se alcanzaba un índice tan alto. El número de empresas que llevan más de veinte años operando también se mantiene estable en un 8,4%.