El ‘real estate’ internacional, a la caza de España: el sector roza las mil filiales en el país

Las empresas internacionales del real estate aumentan su apetito por España. El número de filiales de empresas extranjeras del sector inmobiliario en el país se situó en 961, un 11% más que en el año anterior, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra se ha multiplicado por dos desde el inicio de la crisis.

Las filiales del real estate internacional han crecido de forma ininterrumpida en la última década. En 2008, el país contaba con 461 subsidiarias y, un años después, se rebasó el medio millar. Desde 2013, el aumento en el número de filiales se ha acelerado, con alzas del 7,7% ese año y del 8,8% en 2014. A partir de 2015, los incrementos han sido de doble dígito.

Asimismo, la cifra de negocio de las compañías extranjeras con estructura en España también se disparó de un ejercicio a otro. En 2016, la facturación fue de 3.900 millones de euros, un 22,7% más que en el año anterior.

La cifra de negocio de las compañías internacionales en España se disparó un 22,7% en 2016

Lo ingresos de los operadores inmobiliarios de fuera del país se ha mantenido al alza desde el comienzo de la crisis, con 2014 como única excepción. En ocho años, la cifra de negocio se ha multiplicado prácticamente por tres.

Más empleados y mejor remunerados

El número de personas ocupadas en el conjunto de filiales de empresas extranjeras de actividades inmobiliarias aumentó un 30% en 2016, hasta rebasar los 6.400 empleados. El gasto de personal también se ha incrementado de un año a otro: en 2016, las compañías desembolsaron 355,2 millones de euros en retribuciones a su plantilla, mientras que en 2015 el gasto fue de 293,3 millones de euros, un 21,1% menos.

Este incremento en el número de trabajadores viene motivado por una evolución al alza del valor de la producción de este tipo de empresas en España. En 2016, este dato se elevó hasta los 3.734 millones de euros, un 17,2% más que en el año anterior.

En 2016, 386 filiales de compañías nacionales estaban ubicadas en el extranjero

En busca de oportunidades en el exterior

Las empresas españolas del negocio inmobiliario también están cada vez más presentes en el mercado exterior. En 2016, hubo 386 filiales de compañías nacionales establecidas en el extranjero, un 14,2% más que en el año anterior. El dato contrasta con el de 2009, cuando se contabilizaron 230 sociedades.

Asimismo, la cifra de negocio de estas empresas en el mercado internacional se mantuvo estable en 2016. En ambos ejercicios, la facturación rondó los 1.320 millones de euros, casi el doble que el importe anotado en 2009.

La ocupación en estas firmas también evolucionó de forma positiva. El real estate español alcanzó los 1.975 trabajadores en el extranjero en 2016, un 66% más que en el año anterior. Esta cifra contrasta con la registrada en 2009, cuando el número de profesionales del sector en el mercado internacional no llegaba ni a las 500 personas.