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Diario de información económica del sector inmobiliario

19 Octubre 2020F23.50h

C

Mercado

Por Custodio Pareja
29 Sep 2017
F05.00h

El ‘real estate’ internacional saca jugo de España: duplica su facturación desde la crisis

En 2015, España contabilizó 866 empresas inmobiliarias de propiedad extranjera, un 20,7% más que en el año anterior, cuando operaban 717 empresas de este tipo. 

El ‘real estate’ internacional saca jugo de España: duplica su facturación desde la crisis

 

Las empresas internacionales especializadas en el negocio inmobiliario han visto en España un mercado a explotar. Según la Estadística de filiales de empresas extranjeras en España del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra de negocio de estas sociedades se ha multiplicado por dos desde el inicio de la crisis económica, hasta 3.179 millones de euros en 2015. En 2008, las empresas internacionales con filial en España alcanzaron una facturación conjunta de 1.475 millones de euros.

 

Esta cifra, además, también se ha disparado de un ejercicio a otro. En 2014, uno de los años en los que el negocio inmobiliario ya comenzó a hablar de recuperación y surgieron los primeros brotes verdes, la facturación de estas compañías fue de 2.499 millones de euros.

 

Además, las filiales de empresas extranjeras en España también han ido engordando en número y cada día pesan más sobre el total del país. En 2015, España contabilizó 866 empresas internacionales bajo la actividad Inmobiliaria, un 20,7% más que en el año anterior, cuando operaban 717 empresas de este tipo.

 

En 2008, primer ejercicio en el que se inició la estadística, sólo 461 empresas inmobiliarias internacionales contaban con una filial en España. En cuanto al porcentaje que ocupan sobre el total en España, en 2015 las empresas internacionales del real estate que operan en España fue del 0,64%.

 

 

 

 

 

 

Este tipo de empresas también ha aumentado el número de personas a las que emplean en España. En 2015, las filiales de empresas internacionales especializadas en inmobiliario contaban con una plantilla conjunta de 4.976 personas, frente a las 3.856 de un año antes. Así, el gasto de personal también ha crecido de un año a otro: en 2015, este tipo de compañía pagaron 293,3 millones de euros en retribuciones a su plantilla, mientras que en 2014 el gasto fue de 227,4 millones de euros, un 28,9% menos.

 

La estadística también refleja otros datos de la actividad de este tipo de empresas en España, como el valor de su producción. En 2015, este dato se elevó hasta 3.187 millones de euros, frente a los 2.410 millones de euros de un año antes.

 

 

 

 

 

 

Una de las variables donde pincha la estadística del comportamiento de las filiales de  empresas internacionales especializadas en inmobiliario es en el de compras y trabajos realizados por otras empresas, es decir, facturas que estas han pagado por servicios que le hayan ofrecido terceros. En 2015, el pago fue de 115 millones de euros, mientras que en 2014 fue de 297 millones de euros.

 

Españolas por el mundo

 

Pero no sólo las empresas internacionales tienen presencia en el mercado español, sino que las compañías españolas del negocio inmobiliario también cuentan con una presencia relevante en el mercado exterior. En 2015, las filiales de empresas españolas en el exterior fueron 338, frente a las 315 de un año antes. En 2009, primer año en el que se contabilizaron el número de empresas españolas con filiales en el extranjero, el número de sociedades era 230.

 

Así, estas compañías también han incrementado su cifra de negocio en el mercado exterior año tras año. En el ejercicio 2015, el volumen de negocio que movieron estas empresas fue de 1.326 millones de euros, casi el doble que lo que registraron en 2009, cuando la facturación de este tipo de compañías en el mercado internacional fue de 786 millones de euros.

 

El número de empleados también ha ido elevándose año a año. En seis años, el real estate español ha más que duplicado su plantilla total en el extranjero, pasando de 463 personas en 2009 a 1.186 personas en 2015. En 2014, el número de empleados fue de 910.

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