El ‘real estate’ online crece un 23,5% en 2017 y supera ya los cien millones de euros en España

Internet se hace poco a poco un hueco en el negocio inmobiliario en España. En 2017, los servicios inmobiliarios generaron un volumen de negocio a través del ecommerce en España de 105,3 millones de euros, lo que supone un incremento del 23,5% en relación al año anterior. En 2016, los servicios inmobiliarios generaron transacciones a través de la Red por 85,3 millones; en 2015, setenta millones y en 2014 sólo 61,1 millones de euros.

Según el último informe sobre comercio electrónico de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (Cnmc), el volumen de negocio online de los servicios inmobiliarios creció especialmente en el último trimestre del año, cuando se realizaron transacciones a través de Internet por 17,7 millones de euros, un 27,4% más que en el mismo periodo del año anterior. Las subidas interanuales rondaron el 24% en el segundo y tercer trimestre de 2017, y se situaron en el 18,9% en el primero.

A pesar del fuerte impulso de las llamadas proptech y del impulso que están teniendo en la Red los servicios inmobiliarios, lo cierto es que Internet tiene todavía un peso bajo en el sector y, al mismo tiempo, el real estate tiene una importancia residual para el comercio electrónico en España. En 2017, los 105 millones de euros de volumen de negocio de los servicios inmobiliarios representaron sólo el 0,35% del ecommerce en España, con un total de 30.406 millones de euros y un crecimiento del 25,7% respecto al año anterior.

El mayor volumen de negocio online se generó de España con el extranjero o del extranjero con España

Por otro lado, los servicios inmobiliarios en la Red en España tienen un fuerte componente internacional: les operaciones realizadas desde España en sitios web españoles sólo superaron 13,3 millones de euros en 2017, un 30,2% más que en 2016.

La mayor aportación a la facturación total del ecommerce inmobiliario fue el de las operaciones realizadas desde el exterior con España, es decir, realizados desde el extranjero en sitios web españoles, con un total de 54,5 millones de euro en 2017. En sentido contrario, las operaciones de España con el exterior ascendieron a 37,5 millones de euros.

En 2017, el mayor incremento se produjo en las operaciones dentro de España, seguidas por las realizadas desde el exterior con España, con un alza anual del 26,7%, y por las operaciones realizadas desde España con el exterior, con un aumento del 16,9%.