El ‘real estate’ prepandemia: un negocio de 31.4440 millones de euros y 179.300 empresas

El real estate, al alza antes del Covid-19. Las empresas dedicadas a las actividades inmobiliarias registraron una cifra de negocio de 31.440 millones de euros en 2018, un 9,6% más que en el año anterior. La evolución de 2018 mantiene la tendencia de crecimiento que se produjo entre 2017 y 2016, cuando la facturación aumentó un 11,7%, según la última encuesta estructural de empresas del sector servicios del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El sector inmobiliario contaba con 179.289 empresas en 2018, un 3,3% más que en 2017. Desde el inició la serie histórica en 2016, el volumen de compañías ha ido en aumento, sumando 5.757 empresas.

El personal ocupado en el sector también aumentó en 2018, con un crecimiento del 4,1% hasta alcanzar los 276.281 trabajadores, 10.940 más que en el año anterior. Entre 2016 y 2018, se incorporaron al negocio del real estate 37.835 profesionales.

El sector inmobiliario copó un 5,8 de las empresas del sector servicio

El sector inmobiliario copó el 5,8% de la cifra de negocio del total de las empresas españolas, manteniendo el mismo peso que en 2017. Un 11,3% de las compañías del sector servicios se dedicaban a las actividades inmobiliarias, agrupando el 4,2% de los trabajadores.

El sector inmobiliario ha mantenido un crecimiento sostenido en los últimos años antes de la crisis del coronavirus tanto en el número de empresas como en la cifra de negocio, después de acelerar su crecimiento en 2016, cuando la generación de compañías se disparó un 25%.

El 63,3% de la cifra de negocio del sector inmobiliario vino de las actividades de alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia, con una facturación de 19.874 millones de euros, lo que supuso un crecimiento del 5,8%. Además, este segmento copa el 69,3% de las empresas del real estate español, con 124.164 organizaciones, y el 59,8% del personal, con 165.353 trabajadores.

El 63,3% de la cifra de negocio del real estate proviene de las actividades de alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia

Aunque el segmento que registró un mayor crecimiento fue la compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia. La actividad, que representa un 9,9% de la cifra de negocio del sector inmobiliario en España, aumentó sus ingresos un 38% en 2018, hasta los 3.108 millones de euros. Las empresas dedicadas a esta actividad sumaron 99 compañías, con 1.078 organizaciones, y el personal ocupado aumentó un 4,6%, hasta los 2.686 profesionales.

Por otro lado, las actividades inmobiliarias por cuenta de terceros coparon el 26,9% de la cifra de negocio del sector inmobiliario. Este segmento del real estate ingresó 8.456 millones de euros en 2018, un 10,4% más que en el periodo anterior. Asimismo, el sector sumó 10.940 empresas mientras que el personal ocupado aumentó un 5,2%.