El ‘real estate’ sube el 4,1% en Bolsa en abril, hasta capitalizar 15.337 millones

Recuperar gran parte de lo perdido. Tras la caída del 4,72% registrada en marzo, el sector inmobiliario ha recuperado gran parte de esta pérdida y cierra abril con ganancias del 4,10% en la Bolsa española. Las doce mayores cotizadas del real estate español acaban el cuarto mes del año con una subida en su capitalización agregada del 4,10% frente al dato de cierre de marzo. Así ha pasado de 14.733,2 millones de euros en marzo, a 15.337,1 millones de euros un mes después. De los doce valores principales, seis valores han registrado subidas, cinco bajadas y la socimi Lar, tras la Oferta Pública de Adquisición (OPA), no se mueve de 8,30 euros por acción.

El mejor comportamiento durante el mes de abril lo registran Neinor Homes, Metrovacesa y Aedas Homes, al registrar subidas del 13,31%, 12,17% y 8,40% respectivamente para fijar un precio por acción de 15,32 euros, 11,15 euros y 28,40 euros, respectivamente. A continuación se sitúan Inmobiliaria Colonial, Inmobiliaria del Sur (Insur) y Merlin Properties con avances del 4,59%, 3,7% y 1,12% respectivamente, con lo que sus acciones acaban el mes a un precio de 5,70 euros, 11,20 euros y 9,96 euros por título, respectivamente.

En el otro lado de la báscula destaca el descenso registrado por Renta Corporación que cedió el 8,97% en abril hasta fijar un precio por acción de 0,71 euros. Le sigue Realia Business con una caída del 3,23% y 0,90 euros por título. A continuación se sitúa en el ranking de bajadas, Montebalito con un deterioro del 2,76% hasta 1,41 euros por título, Española de Viviendas en Alquiler (Cevasa) con un descenso del 2,70% hasta 7,20 euros por acción y Arima Real Estate que cede el 2,2% hasta fijar un precio de 7,55 euros por título.

El comportamiento del ‘real estate’ fue sensiblemente mejor que el registrado por el selectivo Ibex 35

Helios, sociedad participada al 62,5% por Hines y al 37,5% por Grupo Lar, incorporó las acciones de Lar España al mercado de BME Scale Up, después de hacerse con el 100% del capital de la socimi y excluirla del Mercado Continuo. La acción no ha registrado cambios y ha cerrado el mes estable, en 8,30 euros por título.

El comportamiento del real estate ha sido sensiblemente mejor que el registrado por el selectivo Ibex 35, que al acabar el cuarto mes del ejercicio registró unas ganancias del 1,16% hasta los 13.288 puntos. Un comportamiento que puede calificarse de positivo, si se tiene en cuenta la elevada volatilidad registrada en el mes como consecuencia de la política de aranceles de Donald Trump, cuya fecha crucial fue sin ninguna duda el Día de la Liberación.

No obstante, según los datos del mercado, la sesión de este miércoles ha estado condicionada en gran medida por las fuertes pérdidas de los bancos, especialmente CaixaBank y Santander, así como ArcelorMittal tras la publicación de sus resultados. El índice se ha visto afectado también por las consecuencias del apagón masivo de España del lunes, ya que Redeia ha cedido igualmente con fuerza. Como noticia se conoció que las eléctricas le pedirán indemnizaciones millonarias por lo ocurrido, mientras su presidenta ha dicho que no dimite. A nivel exterior, han influido las importantes caídas de Wall Street tras los negativos datos macroeconómicos que de nuevo han vuelto a levantar el riesgo de la estanflación en Estados Unidos.