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España lidera la recuperación del ‘real estate’ en el sur de Europa gracias al dinero extranjero

La inversión en el mercado inmobiliario nacional podría alcanzar los 8.900 millones de euros este año, después de que la inversión en esta zona continental se haya triplicado desde 2012 y represente ya el 10% de la inversión en la UE.

EjePrime

11 dic 2017 - 18:00

España lidera la recuperación del ‘retail’ en el sur de Europa gracias al dinero extranjero

 

 

España se ha colocado a la cabeza en la recuperación del sector del real estate en el sur de Europa. El mercado inmobiliario nacional podría alcanzar los 8.900 millones de euros este año, incrementando el dato interanual en un 5% y marcando un nuevo récord tras la crisis.

 

Además, este auge del mercado español va al unísono con el de todo el sur de Europa, donde el volumen de inversión se ha triplicado en los últimos cinco años y ya representa el 10% del desembolso total que se realiza en el sector en toda la Unión Europea.

 

Desde que en 2012 se marcarán mínimos de inversión en la actividad inmobiliaria comercial, con 5.200 millones de euros, el sur de Europa camina en ascenso con crecimientos interanuales de entorno al 8% en todos sus mercados. De todos ellos, destacan Italia, Portugal, Grecia y Chipre, según un estudio elaborado por Savills.

 

Sin embargo, las transacciones, en su mayoría, no se realizan entre players nacionales. “Los inversores extranjeros representan el 70% de toda la actividad en los países del sur de Europa, en comparación con la media de la UE, donde los inversores transfronterizos representan el 52% del volumen total", explica Alice Marwilk, del departamento de Research Europe de la consultora.

 

En España, los fondos europeos y estadounidenses son los que predominan en la compra de activos por parte del capital extranjero, que representa este año el 62% del total de las inversiones que se han realizado en el país en real estate.