Funcas descarta una burbuja en el alquiler por la recuperación económica

Funcas aleja el temor a la formación de una nueva burbuja inmobiliaria. La patronal bancaria señala que, pese a que la recuperación económica haya coincidido con un aumento de la demanda inmobiliaria, hay dudas de que exista una burbuja en el mercado del alquiler en España.

La patronal bancaria también ha señalado que el indicador de la “tasa de privación severa de la primera vivienda” en España, de un 1,7%, se ha mantenido por debajo de la media de la Unión Europea, de un 4,8%, y de la eurozona, de un 3,5%.

Por otra parte, ha apuntado que la tasa de asequibilidad, es decir la proporción de lugares que destinan al menos el 40% de su renta disponible equivalente al pago de una vivienda, se ha situado en España en el 10,2%, también por debajo de la Unión Europea y de la eurozona.

Funcas descarta que los alquileres turísticos y los grandes tenedores de vivienda hayan subido los precios. La patronal bancaria ha señalado que la oferta de viviendas en alquiler sigue dominada por pequeños propietarios, mientras que los grandes tenedores no representan más de 5% del mercado, según Europa Press.

De cara a incentivar la oferta de vivienda en alquiler, ve bien la propuesta de movilización de suelo público a partir de iniciativas público-privadas y la clasificación pública de las viviendas construidas con subvenciones.