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Diario de información económica del sector inmobiliario

04 Diciembre 2022F18.44h

C

Mercado

Por EjePrime
24 Ene 2019
F13.14h

La banca limpia su balance: la venta de préstamos dudosos y ladrillo tóxico alcanzó 90.000 millones en 2018

El dato supone un aumento del 73,1% respecto a las transacciones registradas en 2017, según datos de la compañía especializada en valoración de activos y préstamos inmobiliarios Prime Yield.

La banca limpia su balance: la venta de préstamos dudosos y ladrillo tóxico alcanzó 90.000 millones en 2018

 

 

 

La banca hace limpieza postcrisis. La venta de carteras de préstamos dudosos (NPL, por sus siglas en inglés) y activos inmobiliarios procedentes de la banca (o real estate owned, REO) alcanzó el año pasado 90.000 millones de euros en España.

 

El dato supone un aumento del 73,1% respecto a 2017, según un informe elaborado por Prime Yield, una compañía especializada en la valoración de activos y préstamos inmobiliarios e integrada desde diciembre en el grupo Gloval.

 

La investigación tiene en cuenta los 60.000 millones de euros en operaciones ya cerradas y los 30.000 millones todavía en fase de formalización. La empresa apunta que aunque España “ya ha recorrido un largo camino en materia de préstamos dudosos, todavía tiene uno de los stocks más elevados de Europa y continúa siendo uno de los principales destinos de la inversión europea en este tipo de activos”.

 

 

 

 

Según datos del Banco de España y de la Autoridad Bancaria Europea (EBA), recogidos en el informe, el stock de NPLs en España se redujo en 114.000 millones de euros entre diciembre de 2013 y junio de 2018, hasta alcanzar 74.800 millones de euros, lo cual sitúa el ratio de préstamos dudosos de la banca española en el 4,2%.

 

Durante el último año, el fondo estadounidense Cerberus ha sido el gran protagonista en las operaciones, haciéndose con activos de BBVA por 13.000 millones, de Sabadell por 9.100 o de Santander por 5.000 millones. Además, Sabadell traspasó su inmobiliaria Solvia a la gestora nórdica Intrum, que se hizo con el 80% del servicer por 300 millones de euros. 

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