La compraventa de vivienda cae un 15,4% en enero dos meses de ascensos

La compraventa de vivienda se desploma tras dos meses de ascensos. En el primer mes del año, el número de viviendas vendidas ascendió a 39.753 unidades, un 15,4% menos que en el mismo periodo del año anterior, según datos publicados en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp) este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aún con el descenso, que representa la mayor caída desde julio de 2019, es el mayor número de compraventas registrado desde febrero de 2020, antes del estallido de la pandemia. En términos mensuales, en enero, la compraventa de viviendas avanzó un 10,1%, su menor repunte en cinco años.

Con el retroceso interanual de enero, la compraventa de viviendas rompe con dos meses consecutivos de tasas interanuales positivas tras las subidas de noviembre y diciembre, de 1,9% y 3,7% respectivamente.

Este es el mayor descenso registrado desde julio de 2020, cuando el número de compraventas de vivienda se recortó un 32% respecto al año anterior. En mayo, uno de los meses más afectados por la pandemia, el número de compraventas cayó un 54%.

La caída interanual de las compraventas en enero fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 18,8%, hasta 31.337 transacciones, mientras que las operaciones sobre vivienda nueva se redujeron en un 0,4%, hasta 8.416, la cifra más alta desde febrero del pasado año.

El 90,7% de las viviendas transmitidas fueron viviendas libres, mientras que el 9,3% restante fueron protegidas. La compraventa de vivienda libre cayó un 16% interanual, mientras que la protegida ascendió un 10%.

La compraventa de vivienda usada descendió un 18,8% en enero

Por comunidades, el mayor número de compraventas se produjo en Andalucía, con 8.375 compraventas; seguida de Cataluña, con 6.356 transacciones; Comunidad Valenciana, con 5.577 operaciones, y Comunidad de Madrid, con 5.277 unidades.

Todas las comunidades descendieron el número de compraventas excepto Cantabria, donde aumentó un 4,9%, y Navarra, donde subió un 0,3%. Las mayores caídas se produjeron en Canarias, con un descenso del 52,2%; Murcia, con una bajada del 30,4%, y Baleares, donde se vendieron un 21,8% de viviendas menos.

En total, en enero se transaccionaron 153.600 fincas, un 17,1% menos que ene el mismo mes de 2020.  La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp) ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a escala nacional, por provincias y comunidades autónomas.