La compraventa de vivienda nueva se hunde un 23% en Madrid en febrero

La compraventa de obra nueva se hunde en Madrid en febrero. Durante el segundo mes del año, a las puertas del estallido de la crisis del coronavirus, se transaccionaron 1.516 viviendas de obra nueva en la región, un 22,8% menos que las 1.964 operaciones realizadas un año antes, según datos de la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, las compraventas en la Comunidad de Madrid vuelven a caer con fuerza y suman nueve meses en negativo en el último año. En este sentido, los únicos aumentos se dieron en octubre de 2019, con un aumento del 6% y el pasado diciembre, cuando aumentaron un 3%. Por el contrario, la contracción ha sido de doble dígito en cinco meses.

Por detrás de Madrid, las regiones donde más cayó el número de operaciones de viviendas de nueva construcción fueron País Vasco, con un descenso del 13,9%; Baleares, con una caída del 8%, y Canarias, con una contracción del 3,1%.

En febrero se realizaron 1.516 compraventas en Madrid, frente a las 1.964 operaciones del mismo mes de 2019

El número de operaciones también descendió en La Rioja, con un 22,8% menos, y Extremadura, con un 19,4%, aunque ambos casos, el mercado es tan pequeño, 61 operaciones y 58 operaciones, respectivamente, que una sola promoción puede tener un gran impacto en los números.

Por su parte, los otros grandes mercados residenciales de España tuvieron ligeros crecimientos en febrero. Andalucía registró 1.844 transacciones y mantuvo la primera posición en esta clasificación, con un aumento interanual del 5,3%. Por su parte, Cataluña anotó un alza del 2,1%, hasta 1.173 transacciones, y la Comunidad Valenciana cerró el mes con 996 operaciones cerradas, un 11,8% interanual más.

Sin embargo, las regiones en las que más aumentó el número de compraventas fueron Aragón, con un 29,5% más, hasta alcanzar 281 transacciones sobre viviendas de obra nueva; Castilla y León, con un 28,6% más, hasta 409 operaciones, y Navarra, con un 25,2%, hasta 144 compraventas.

Baleares lidera el crecimiento en segunda mano

Por otro lado, Baleares fue la comunidad autónoma en la que más se incrementaron las compraventas de vivienda usada, con un 12,4% interanual más, hasta 1.037 operaciones. Por detrás, Andalucía aumentó un 8,8%, hasta 7.038 operaciones, y Aragón un 8,6%, con 953 transacciones.

En cambio, La Rioja fue donde más descendieron las compraventas, con un 39,5% menos, seguida de País Vasco, con una caída del 22,1%; Navarra, del 13,9%, y Cataluña, del 5,6%.