La compraventa de vivienda por extranjeros retrocede un 37% en el primer semestre

El Covid-19 lastra la compraventa de vivienda por extranjeros. La compraventa de viviendas por parte de extranjeros retrocedió un 37,4% interanual hasta junio. En los seis primeros meses del año se registraron 32.395 operaciones, según los datos del Consejo General del Notariado.

Durante los seis primeros meses del año, que estuvieron fuertemente impactados por las restricciones de movilidad, la compraventa de viviendas por extranjeros volvió a la senda negativa tras un ligero repunte en la segunda mitad de 2019.

Las operaciones realizadas por compradores extranjeros representaron el 17,3% del total de las compraventas de vivienda realizada en el periodo, en línea con el promedio entre 2012 y 2019. Un 62,4% de las compraventas de vivienda fueron realizadas por extranjeros residentes, mientras que el 37,6% restante fue realizado por no residentes.

Los extranjeros de fuera de la UE han liderado las compraventas de vivienda

Las transacciones han caído en todas las autonomías. Los mayores descensos se produjeron en la Comunidad Valenciana, donde cayó un 42,2%, y Canarias, con un 42%. Por otro lado, las que menos descendieron fueron Navarra, con un 19,9%, y País Vasco, con un 19%.

En la primera mitad del año, fue el grupo de países de otros fuera de la Unión Europea (UE) el que lideraró las compraventas, con un 12,9%; seguido de los británicos, con una 12,1%, y los marroquíes, que han representado un 9,1% de las compras por parte de extranjeros.

Todas las nacionalidades registraron descensos en el número de compraventa, siendo la mayor caída la protagonizada por los noruegos, que han comprado un 52,3% menos que en el mismo periodo del año anterior.

En cuanto al precio promedio por metro cuadrado, las operaciones realizadas por compradores extranjeros contaron con un precio mínimo de 1.791 euros. Esta cifra supone un incremento del 3,6% y representa trece semestres seguidos de crecimiento.