La compraventa de viviendas aumenta un 8,6% en octubre pasado respecto a 2019

Las compraventas de viviendas alcanzaron las 43.357 operaciones en octubre, lo que supone un incremento del 25,3% respecto al mismo mes del año anterior y un repunte del 8,6% frente a octubre de 2019, año previo a la pandemia y cuya comparación es más homogénea, según los datos aportados por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

Asimismo, el número de hipotecas totales en octubre se incrementó un 26,4% respecto al mismo mes de 2020, con un aumento ligeramente inferior (25,8%) en el caso de los préstamos para vivienda. Según han explicado los registradores, la evolución de las hipotecas continúa mostrando una tendencia de crecimiento “intenso” en octubre, similar a la mostrada por las compraventas.

Con relación a la evolución anual por comunidades autónomas de las compraventas totales en el mes de octubre respecto al mismo mes del año anterior, se producen aumentos en todos los territorios. En siete de ellos, los incrementos superan el 20%.

El Colegio de Registradores señala que las compraventas comenzaron a recuperarse en el cuarto trimestre del año pasado

Por otra parte, los registradores han explicado que durante el primer semestre de 2020 se produjeron caídas superiores al 50%, motivadas por el primer estado de alarma pero que durante el segundo semestre de ese año se inició una tendencia paulatina de recuperación, con valores ya positivos en el cuarto trimestre.

“2021 comenzó con datos negativos, pero es a partir de marzo, por coincidir con los meses del primer estado de alarma y las restricciones económicas que llevó aparejadas, cuando la evolución muestra repuntes con mayor fuerza”, han señalado. “En mayo se produjo el mayor incremento de la evolución anual, el 145,9% en las compraventas totales, y el 108,4% para las compraventas de vivienda, ralentizándose a partir del mes de junio”, han explicado los registradores.

Respecto a las hipotecas totales, los datos mostraron una mayor resistencia que las compraventas durante los primeros meses de la pandemia, en los que se observaron intensas caídas, y una recuperación tras el verano.