La compraventa de viviendas crece un 10% en 2018 y alcanza su máximo en diez años

La compraventa de viviendas se acerca cada vez más a los niveles precrisis. En 2018, se registraron en España un total de 515.051 operaciones de este tipo, su máximo en diez años. El dato representa una subida del 10,1% respecto al año anterior, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp), elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El dato supera así el registrado en 2008 y se acerca a las 775.300 vivienda que se vendieron en 2007. Después de varios años de caída, la compraventa de activos residenciales comenzó a recuperarse en 2014, con un tímido avance del 2%, y desde entonces ha crecido cada año a doble dígito.

Por tipos de vivienda, la vivienda usada ha continuado ganando posiciones a la nueva, con 422.531 compraventas el año pasado, un 9,9%, frente a las 92.520 operaciones de pisos de segunda nuevos. Sin embargo, por primera vez desde antes de la crisis, la venta de vivienda nueva creció más que la de usada, con un alza del 11,1%.

Por su parte, 465.083 de las viviendas vendidas fueron libres, un 10,1% más, mientras que 49.968 fueron protegidas, lo que supuso un alza del 10,3%.

En su conjunto, el número de fincas transmitidas en los registros de la propiedad aumentó un 9,2%, hasta 1,97 millones, con Murcia, Valencia y Asturias como principales motores del incremento. De ellas, el 86,4% eran fincas urbanas y el resto, rústicas.