La compraventa de viviendas se hunde por el Covid-19: registra su peor semestre en diez años

El coronavirus hunde la compraventa de viviendas. De enero a junio se registraron 200.949 transacciones sobre viviendas, lo que supone una caída interanual del 24,6% y el peor semestre de los últimos diez años, según datos de la Encuesta de Transmisión de Derecho de la Propiedad (Etdp) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El parón de la actividad en el mercado inmobiliario por la pandemia ha provocado los peores resultados de compraventas de vivienda desde el segundo semestre de 2011, cuando cayeron un 28%.

El índice inició el año con una ligera caída del 2,6% y estabilizándose en febrero con un crecimiento del 0,1%, pero la irrupción del coronavirus en marzo provocó que los descensos se acrecentaran, encadenando cuatro meses de caídas superiores al 15%.

Las compraventas han caído un 25% en el primer semestre

En marzo, parcialmente afectado por la crisis del coronavirus, las compraventas de viviendas bajaron un 18,6%, una caída que se acrecentó en abril, con un descenso en las operaciones sobre viviendas del 39,2%.

El mayor descenso de la actividad se produjo en mayo, cuando se registraron 22.394 compraventas, lo que supuso una bajada del 53,7% respecto al mismo periodo de 2019, cuando se alcanzaron las 48.351 operaciones.

Los datos de junio, que sitúan las compraventas en 27.221, representan un aumento de la actividad del 21,6% desde mayo, el primer incremento intermensual desde el inicio de la crisis, aunque continúa posicionándose por debajo de los datos registrados hace un año.

Mayo registró el peor dato de compraventas con una caída del 34%

Por tipo de vivienda, el número de compraventas que más ha caída en los primeros seis meses del año ha sido el de vivienda protegida, con un descenso del 32,4%, alcanzando las 17.888 operaciones frete a las 26-471 registradas el pasado año. Por otro lado, la transmisión de vivienda libre cayó un 23,8%.

En cuanto a la vivienda usada, que representa un 81% de las operaciones, las compraventas cayeron un 25%, hasta las 162.705 transacciones, mientras que la venta de pisos nuevos cayó un 23,1%.