La compraventa residencial crecerá un 8% en España en 2018, según Standar&Poor’s

El mercado de la vivienda saca músculo en España. En 2018, la compraventa de viviendas en el país se aumentará en un 8% aupada por la mejora de la economía, según Standar&Poor’s (S&P). Cruzando esta estimación con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) el número de transacciones podría superar el medio millón este año.

La agencia crediticia argumenta esta previsión por la “solidez de la economía, que permitirá la reducción del stock de viviendas no vendidas”, subraya. La empresa destaca también “la solidez en la creación del empleo, combinada con una inflación moderada, que han impulsado el poder adquisitivo de las familias españolas”.

El crecimiento de las operaciones estará acompañado por un incremento de los precios, que aumentaron un 4% en 2017 y se prevé que se eleven otro 3,5% en 2018, anotando el quinto año de subida.

Los precios de la vivienda subirán un 3,5% este año

Para 2019 y 2020, S&P prevé que la vivienda se encarezca un 3% cada año. Las grandes ciudades tirarán de las subidas. Además, la agencia explica que “Madrid adelantó a Barcelona con un incremento de precios del 17%, frente a un 14,8% para Barcelona”.

La empresa también estima que la incertidumbre política podría tener un impacto en la evolución de las compraventas en Cataluña. Barcelona, en particular, ha pasado de liderar las subidas a retroceder en la recta final del año, cuando el precio llegó a caer un 1,7%, según S&P.