La compraventa residencial se contrae un 6% en febrero y se encarece un 0,5%

La compraventa residencial frena en febrero. En el segundo mes del año se transaccionaron 49.920 viviendas en España, un 6% menos que en el mismo periodo del año pasado, según datos del Consejo General del Notariado.

La caída fue más aguda en la vivienda de segunda mano, donde se contrajo un 6,5%; mientras que en la obra nueva se cerraron un 2,4% menos de compraventas que en febrero de 2018. Además, las viviendas unifamiliares también retrocedieron un 0,7%.

A pesar de esta caída en el número de operaciones, el precio por metro cuadrado aumentó un 0,5%, hasta 1.393 euros, a causa del aumento del importe pactado en la compraventa de pisos, que subió un 2,4%. En todo caso, el precio por metro cuadrado en el mercado libre aumentó un 1,6%, tras encarecerse un 0,9% en la segunda mano, hasta 1.565 euros por metro cuadrado, y un 5,4% en la obra nueva, hasta 2.203 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, el número de préstamos hipotecarios solicitados en febrero disminuyó un 3,5% respecto al mismo mes del año pasado, hasta 29.487 hipotecas. La cuantía media de estos precios fue de 175.273 euros, un 3,4% más que en 2018.