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Diario de información económica del sector inmobiliario

13 Agosto 2020F07.22h

C

Mercado

Por M. V. O.
21 May 2020
F04.54h

La construcción en Estados Unidos pierde siete años: cae un 30% y vuelve a los datos de 2013

Durante el cuarto mes del año se inició la construcción de 891.000 viviendas, el peor dato desde agosto de 2013. Los permisos de construcción cayeron un 19,2%.

La construcción en Estados Unidos pierde siete años: cae un 30% y vuelve a los datos de 2013

 

 

El coronavirus lastra la construcción residencial en Estados Unidos. El sector de la construcción ha sido uno de los grandes damnificados de la crisis económica que comenzó en 2007, también en Estados Unidos. En abril de 2009 sólo se iniciaron 450.000 viviendas, un 58% menos que en el mismo mes de 2008.

 

La crisis del coronavirus ha provocado un efecto similar. Abril cerró con 891.000 viviendas iniciadas en el mercado estadounidense, lo que significa un descenso del 29,7% respecto al mismo mes de 2019, cuando empezaron las obras de 1,3 millones de inmuebles residenciales.

 

En la comparación intermensual, la caída es del 30,2%, aunque en el tercer mes del año ya se notó un frenazo en el sector de la construcción a causa del avance de la pandemia del coronavirus. La evolución intermensual del tercer mes del año muestra una caída del 18,5% respecto a febrero.

 

 

 

 

El coronavirus pone fin a prácticamente una década de lenta recuperación de la construcción residencial en Estados Unidos, y provoca el peor dato desde agosto de 2013, cuando se iniciaron 890.000 inmuebles. Asimismo, hace falta remontarse hasta 2012 para sumar tres meses consecutivos con menos de 900.000 viviendas comenzadas.

 

La zona del país más afectada por el desplome del sector fue la costa noreste, donde tan solo empezaron las obras de 44.000 unidades, un 66,4% menos que en abril de 2019, con 131.000 viviendas iniciadas. Por su parte, la construcción se contrajo un 43,4% interanual en la costa oeste, hasta registrar el inicio de obras de 144.000 inmuebles.

 

La caída fue menor en el medio oeste, con 131.000 pisos comenzados, un 20,1% menos que en el mismo periodo de 2019, y en el sur, la zona más poblada, con una caída del 17,9%, hasta 532.000 unidades.

 

 

 

 

Por otro lado, los permisos de construcción también pisaron el freno en abril, con una caída interanual del 19,2%, hasta 1,1 millones de viviendas, el peor dato desde marzo de 2015. En términos intermensuales, la desaceleración ha sido del 20,8%.

 

Si se miran los datos por regiones, la evolución es similar a la de las viviendas iniciadas, con la zona noreste liderando las caídas con un 54,5% menos permisos solicitados que en abril de 2019, mientras que la contracción fue del 20,3% en el oeste, del 16,1% en el medio oeste y del 14,7% en el sur.

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