La firma de hipotecas sobre viviendas en abril rompe con tres meses de crecimiento

La firma de hipotecas detiene su crecimiento. En abril se constituyeron 31.909 hipotecas sobre viviendas, un 13,5% menos que en marzo, cuando se firmaron 36.886 hipotecas, lo que supone frenar el crecimiento registrado desde inicio de año, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este retroceso intermensual, el mayor de abril desde 2017, supone frenar cuatro meses consecutivos de crecimiento. El número de hipotecas sobre viviendas constituidas no había dejado de aumentar desde diciembre, cuando se anotaron 26.128 firmas.

En términos interanuales, el número de hipotecas sobre viviendas se disparó un 32,1% en abril. Este es el segundo mes consecutivo donde se registra un aumento de firmas respecto a los datos de 2020, ya que en marzo la cifra repuntó un 35,1%.

Hay que tener en cuenta que ambos periodos (marzo y abril) fueron los meses más afectados por la pandemia, y estaba vigente el primer estado de alarma en el que la actividad no esencial se suspendió durante dos semanas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 12,4% en abril respecto al mes anterior, hasta los 139.464 euros. Por otro lado, el capital prestado creció un 47,2%, hasta los 4.450 millones de euros, respecto a abril del año anterior.

El 58,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica mientras que el 41,5% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,2%, para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y el 2,8% en el caso del tipo fijo.