La inversión en ‘real estate’ en Europa repunta un 0,3% en 2018 y bate un nuevo récord

El real estate saca pecho en Europa. En 2018, el volumen de inversión en el sector inmobiliario en el continente batió un nuevo récord, alcanzando 312.000 millones de euros, un 0,3% más que el año anterior.

Según datos de Cbre, Francia, Holanda, Polonia, España y Portugal anotaron nuevos máximos el año pasado. En el mercado español, la consultora destaca “un desempeño particularmente positivo en la segunda mitad de 2018”, impulsado por grandes operaciones como la compra de Hispania y Testa por parte de Blackstone. En este sentido, el mercado inmobiliario español culminó el ejercicio con una inversión de más de 20.000 millones de euros.

En Alemania, por su parte, el desembolso ascendió a 77.000 millones de euros, un 5,9% más que en 2017. En cambio, en Reino Unido, la inversión cayó un 6,5% por la incertidumbre ante el futuro post Brexit.

El residencial adelantó al retail como el segundo segmento con mayor inversiónn

Las oficinas continúan copando el grueso de la inversión, con un volumen total en Europa de 127.000 millones de euros el año pasado, un 6% más. Por su parte, industrial y logística mantuvo “una buena actividad”, según Cbre, aunque la inversión cayó un 23,5%, hasta 33.000 millones de euros.

Hoteles y otros activos alternativos batieron récords con un volumen de 22.000 millones de euros y 21.000 millones de euros. El crecimiento en estos últimos estuvo impulsado por el sector sanitario.

También el residencial alcanzó una inversión de récord, con 50.000 millones de euros, un 22,4% más que en 2017, superando por primera vez al segmento retail como el segundo segmento que copa el grueso de la inversión.