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La justicia alemana declara inconstitucional la congelación de los alquileres en Berlín

La Audiencia de la capital alemana ha concluido que el estado de Berlín no tiene competencias para legislar en materia de alquileres y ha elevado el caso al Tribunal Constitucional.

EjePrime

13 mar 2020 - 10:05

La justicia alemana declara inconstitucional la congelación de los alquileres en Berlín

La justicia alemana considera inconstitucional la congelación de los alquileres en Berlín. La Audiencia del Estado de Berlín ha concluido que el estado de Berlín no tiene competencias para legislar en materia de alquileres y ha elevado el caso al Tribunal Constitucional para que se pronuncie.

 

La sentencia apunta que “las disposiciones legales son formalmente inconstitucionales” y asegura que “el estado federado de Berlín no tiene las competencias legislativas” para tomar estas decisiones.

 

La normativa, que entró en vigor el pasado 23 de febrero, fija el importe máximo del alquiler en la capital teutona en 9,8 euros por metro cuadrados durante los próximos cinco años. De todos modos, los propietarios podrán incrementar el precio un 1,3% anual a partir de 2022 para adaptarse a la inflación.

 

La ley también fija que los infractores podrían tener que hacer frente a multas de hasta 500.000 euros y los inquilinos podrían acudir a los tribunales para que se les aplique la congelación de precios, incluso con efecto retroactivo.