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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Mayo 2022F01.23h

C

Mercado

Por EjePrime
10 Dic 2021
F04.58h

La UE abre la puerta a la reducción del IVA en la reforma de viviendas

La reforma de la normativa incluye la construcción y reformas en viviendas con algún tipo de protección, así como otros edificios utilizados para actividades de interés público.

La UE abre la puerta a la reducción del IVA

 

La Unión Europea (UE) incluye al real estate en su nueva normativa fiscal. Los ministros de Economía y Finanzas de la UE aprobaron el miércoles la mayor reforma del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) en tres décadas, y han incluido a la vivienda y los edificios de interés públicos entre los sectores que podrán beneficiarse de tipos reducidos, siempre y cuando apliquen este tipo a los estados miembro.

 

En concreto, la norma ya recogía la categoría de “construcción de casas como parte de una política social, así como su reforma, incluyendo su demolición y reconstrucción o reparación”. Ahora, se añade la construcción y renovación de “otros edificios usados para actividades de interés público”. También incluye el alquiler residencial y la renovación, reparación y demolición de vivienda.

 

Igualmente se han modificado algunos artículos para incluir productos y servicios como abonos a Internet, retransmisión de eventos en streaming, paneles solares, mascarillas o tampones y compresas, entre otros. La reducción del IVA para productos infantiles lleva años en la agenda del sector. En 2011 ya llegó a debatirse una propuesta de ley para aplicar tipos del 7% a ropa y calzado infantil y puericultura, pero no terminó saliendo adelante.

 

 

El Parlamento Europeo tiene ahora tres meses de plazo para avalar la nueva normativa. A partir de ahí, los gobiernos de los estados miembro tendrán más libertad para aplicar los diferentes tipos de IVA. 

 

El criterio para definir la nueva lista de sectores se enmarca en las prioridades políticas de la Unión, como la sostenibilidad medioambiental y la digitalización. En esta línea se incluyen, por ejemplo, sistemas ecológicos de calefacción y paneles solares o servicios digitales como la difusión en directo de eventos culturales y deportivos.

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