La vivienda seguirá subiendo de precio en 2018. El mercado residencial se encarecerá un 10% durante este año apoyado en la alta demanda existente en España, tanto por el apetito inversor como por las familias, que volverán a apostar por la propiedad y dejarán el alquiler.

Además, durante este ejercicio las compraventas se incrementarán un 20%, según un informe de la agencia inmobiliaria Engel&Völkers. “Aunque la demanda de mejora e inversión continuarán siendo los principales motores del mercado, la de primer acceso a la propiedad (efectuada principalmente por jóvenes) empezará a ser significativa", apunta en este sentido Juan Galo-Macià, consejero delegado del grupo alemán en España.

Por territorios, tras un 2017 en el que Madrid, Barcelona y Palma de Mallorca registraron las mayores subidas de precios, para este año, Macià pronostica que la periferia de las dos grandes capitales tendrá mucho protagonismo en el sector residencial, así como ciudades en claro auge como Valencia, Málaga o Alicante. En la capital de la Comunitat Valenciana, por ejemplo, la subida será del 15%, según las previsiones de la inmobilaria.

En Madrid, la subida del precio de la vivienda llegará al 11% en 2018, alcanzando los 15.000 euros por metro cuadrado en las zonas más prime de la capital española. Mientras, en Barcelona, su área metropolitana registrará los mayores incrementos del valor de la vivienda, con un incremento del 14% en el precio y un 11% más de compraventas con respecto a 2016. En la ciudad, la vivienda se encarecerá un 5%, tras crecer un 14% el último año.