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Laborde Marcet asegura que los precios de las zonas comerciales prime no van a bajar más

La consultora afirma que, en segundas y terceras líneas, donde muchos locales comerciales se están quedando vacíos, sí que pueden darse grandes bajadas de precios.

EjePrime

10 jun 2020 - 12:55

Laborde Marcet asegura que los precios de las zonas comerciales prime no van a bajar más

Laborde Marcet pronostica la estabilización de los precios. La consultora asegura que el importe de los activos inmobiliarios en las zonas prime no van a bajar más, mientras que inmuebles ubicados en zonas secundarias y terciarias van a devaluarse debido al incremento de la oferta.

 

La consultora asegura que fondos, family office e inversores privados vuelven a rastrear el mercado en busca de activos con presupuestos a partir de un millón de euros en retail y superiores a veinte millones para la compra de hoteles y edificios en zonas prime.

Laborde Marcet ve en los activos inmobiliarios una inversión estable en el contexto actual.

 

El segmento residencial, los locales comerciales en ubicaciones céntricas y los hoteles van a continuar siendo activos refugios en España. Además, la logística se posiciona como la apuesta de futuro más segura.

 

 

 

 

La consultora destaca la importancia de que los bancos sigan dando financiación a buen precio. “Los inversores pueden ayudar, pero el gran movimiento lo genera la financiación hipotecaria. Si cortan la financiación o sube el tipo de interés es cuando habrá problemas”, añade Miquel Laborde, fundador de Laborde Marcet.

 

La consultora constituida en 2009 por Miquel Laborde y Gerard Mercet en Barcelona está especializada en retail y gestiona el patrimonio inmobiliario de diversos family office, capitales privado y empresas.