Las compraventas de vivienda en mayo no alcanzan niveles pre Covid-19

Hipotecas y compraventas de vivienda no alcanzan niveles pre Covid-19. En el quinto mes del año se realizaron 92.987 operaciones de compraventa, una cifra que supone más que duplicar el dato de 2020 (37.809 operaciones), pero sigue sin alcanzar niveles pre-pandemia, según la Estadística Registral Inmobiliaria realizada por Registradores de la Propiedad.

El número de compraventas sobre viviendas en mayo se encuentra un 3,8% por debajo del registrado hace dos años, antes del estallido de la pandemia, cuando se realizaron 93.979 operaciones de compraventa.

“En el apartado de compraventas inscritas y respecto al mismo periodo del año anterior, la evolución desde el inicio de la pandemia muestra caídas que llegaron a superar el 50% en mayo y el 33,4% en junio de 2020, comenzando entonces una tendencia de paulatina recuperación, solo interrumpida en octubre, hasta el mes de diciembre”, señalan desde Registradores.

Por comunidades, Murcia, Castilla y León y Extramadura triplicaron el número de compraventas respecto al año anterior. Por su parte, Madrid registró un incremento del 5,7% respecto datos de 2019, y Cataluña del 1,9%.

Comunidad de Madrid registró un aumento del 5,7% en las compraventas respecto niveles pre Covid

En cuanto a las hipotecas, se anotaron 45.404 firmas durante el quinto mes del año, un 32,2% más que en el mismo periodo de 2020, con 34.342 operaciones, pero un 1,1% menos de los niveles pre-pandemia. En mayo de 2019, se alcanzaron 47.187 operaciones.

Sobre las hipotecas, Registradores apunta que los datos mostraron una mayor resistencia que las compraventas durante los primeros meses de pandemia, en los que se observaron intensas caídas, recuperándose en el mes de agosto y en septiembre de 2020, cuando se produjo un incremento del 22,1% en las hipotecas totales.

Tras el repunte en el tercer trimestre, la tasa de crecimiento volvió a ser negativa a final de año hasta marzo, que registró un aumento del 30% sobre 2020, aunque aún con un ligero descenso sobre las hipotecas constituidas en 2019.