Las transacciones sobre viviendas se desploman un 47% en el peor trimestre desde 2013

Trimestre de caída récord por el Covid-19. Las transacciones sobre viviendas cayeron un 47% en el segundo trimestre del año, el periodo más afectado por la pandemia, según datos del ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

De abril a junio se realizaron 78.977 operaciones, frente a las 149.600 registradas en el mismo periodo del año anterior. Esta es la cifra más baja desde el tercer trimestre del 2013, cuando las transacciones sobre viviendas alcanzaron las 70.604 operaciones.

En total, en los primeros seis meses del año se registraron 195.001 transacciones de compraventas de viviendas, un 32% menos que las realizadas el año anterior, cuando alcanzaron las 287.974. El primer trimestre del año estuvo parcialmente afectado por la pandemia y descendieron las operaciones un 16%.

Las compraventas sobre viviendas han caído un 16% en el primer semestre

Las comunidades con una mayor caída en el número de transacciones han sido las islas, territorios más expuestos al turismo y la inversión extranjera. Canarias ha registrado la mayor caída, con un descenso del 60%, registrando 2.473 operaciones, frente a las 6.166 realizadas en el mismo periodo de 2019.

En Baleares, se registraron 1.788 operaciones de compraventas sobre viviendas, un 55% menos de las realizadas en el mismo periodo del año anterior, cuando ascendieron a 4.016 transacciones.

Canarias y Baleares son las comunidades con mayores caídas en compraventas de viviendas

En el primer trimestre del año, la compraventa de vivienda vacacional por parte de extranjeros ya cayó un 6,4% y se prevé que esta tendencia vaya a más debido a la crisis sanitaria, según datos de Servihabitat. Por otro lado, se prevé que la compra de segunda residencia cope una mayor parte del mercado como en la crisis financiera de 2008, cuando paso de representar un 13,4% a un 17,3% en 2013.

Por el contrario, las comunidades autónomas que registraron una mayor caída en el número de compraventas en el primer trimestre fueron Asturias y La Rioja, con descensos del 35% y el 36%, respectivamente. En Madrid se realizaron 11.529 transacciones, lo que supone una caída del 42% frente al mismo periodo del año anterior. Cataluña, por su parte, ha registrado una caída del 44%.