Los analistas se equivocaban: el Brexit aúpa el precio de la vivienda

El importe de la vivienda continúa creciendo en Reino Unido. El precio de los inmuebles residenciales británicos ha aumentado un 1,9% interanual en enero de 2020, según datos de Nationwide Building Society. Este repunte se produce poco antes de que se haga efectivo el acuerdo de salida de Reino Unido de la Unión Europea este viernes.

Actualmente, el precio medio de la vivienda se sitúa en 215.897 libras (255.235 euros), mientras que en enero de 2019 el valor medio de los inmuebles fue de 211.966 libras (250.588 euros). Este dato supone la mayor subida interanual desde noviembre de 2018, cuando aumentó un 1,9%.

El precio de la vivienda tuvo su mayor crecimiento interanual de 2019 en diciembre con un aumento del 1,4%, coincidiendo con la victoria del conservador pro-Brexit Boris Johnson en las elecciones generales celebradas el 12 de diciembre. Hasta entonces, el índice no había superado la barrera del 1%.

El precio de la vivienda en enero de 2020 se ha situado en 215,897 libras (255.235 euros)

Respecto a diciembre de 2019, el precio de la vivienda ha continuado subiendo. En el último mes del año, el valor medio de los inmuebles se situó 215.282 libras (254.508 euros), lo que supone un crecimiento del 0,5%.  

El repunte de los precios de la vivienda tras asegurarse los planes del Brexit contradice lo que los analistas habían estado vaticinando para este momento. La consultora Kpmg había previsto que los precios de la vivienda caerían de entre un 6% y 20% si se producía la salida de Reino Unido de la Unión Europea intermensual.

El precio de la vivienda tuvo su mayor crecimiento interanual de 2019 en diciembre con un aumento del 1,4%

Por otro lado, la Oficina para la Responsabilidad Presupuestaria (OBR por sus siglas en inglés) estimó que un Brexit sin acuerdo podía provocar una caía del 10% del valor de los inmuebles en los próximos dos años.

Para 2020, Nationwide prevé que la economía continúe creciendo y que se deje atrás la inestabilidad política, provocando que el precio de la vivienda se mantenga estable durante los próximos doce meses.