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Luminoso, de 80 metros y por 200.000 euros: así es el piso más buscado del español

La superficie media más buscada por los españoles es de 80 metros cuadrados y al menos dos habitaciones. En el caso de requerir tres habitaciones, el tamaño medio asciende a los 90 metros cuadrados.

EjePrime

31 ago 2017 - 17:02

Luminoso, de 80 metros y por 200.000 euros: así es el piso más buscado del español

 

El español medio ha aprendido de la crisis económica y deja los excesos para más adelante. Luminoso, ubicado en una zona secundaria, con una superficie de, aproximadamente, 80 metros cuadrados y que no cueste más de 200.000 euros. Estos son, según un estudio elaborado por Donpiso, las características del piso más buscado del español en la actualidad.

 

El primer aspecto que tiene en cuenta es la luminosidad, ya que es una característica que cada vez se tiene más en cuenta y se ha convertido en “requisito indispensable” para un gran número de compradores a la hora de adquirir una vivienda nueva.  La altura del inmueble, el ancho de la calle, la orientación y la distribución del piso también serán elementos clave para que disponga de luz natural en todas o gran parte de sus estancias.
 
No obstante, la superficie continúa siendo algo que preocupa a los futuros inquilinos antes de comprar. La superficie media más buscada por los españoles es de 80 metros cuadrados y al menos dos habitaciones. En el caso de requerir tres habitaciones, el tamaño medio asciende a los 90 metros cuadrados.

 

 

 

Su precio también es un factor decisivo y un elemento que acaba decantando la balanza hacia un sentido u otro. “El acuerdo entre comprador y vendedor dependerá en gran medida de que exista una correcta tasación del inmueble en relación a lo precios y situación del mercado inmobiliario”, sostienen desde Donpiso.

 

En este sentido, tras una crisis económica en la que la inversión en vivienda de los españoles descendió notablemente, en estos momentos los compradores tienen un presupuesto medio de 200.000 euros para la compra de su piso, cifra que asciende hasta los 300.000 en las grandes ciudades dependiendo también del acceso a la financiación.

La ubicación, sin embargo, es uno de los elementos que ha ido perdiendo protagonismo con el tiempo para muchos compradores, al menos en cuanto a la localidad de refiere. Si, años atrás, vivir en el centro de la ciudad era una cuestión prioritaria, hoy son muchas las familias que no dudan en rastrear el mercado en busca de una vivienda en zonas periféricas o localidades más pequeñas pertenecientes a las grandes áreas metropolitanas.

 

 

 

No obstante, el barrio en concreto sí que sigue siendo un factor de decisión muy importante, con especial atención a aquellos que dispongan de buena seguridad, vida comercial, oferta de ocio y zonas verdes.

Por último, el comprado muestra interés por la distribución de la vivienda. “Es un elemento cada día más importante, pues el correcto aprovechamiento del espacio permite optimizar la superficie del inmueble ganando en confort”, se desprende del estudio. En este sentido, un recibidor amplio, un salón comedor con cocina americana y un buen tamaño de las habitaciones son los requisitos más solicitados por los compradores.


En cuanto al estado de la vivienda, aquellos pisos que han sido reformados experimentan una revalorización evidente. Esta situación responde al hecho de que más del 60% de primeras viviendas en España se construyeron hace más de 30 años, lo que significa que gran parte de los inmuebles de segunda mano pueden ser susceptibles de ser reformados, una práctica que ha experimentado un aumento notable tras la crisis económica.