Propietario y sin hipoteca, el ‘privilegio’ inmobiliario del 47,6% de los españoles

Vivienda en propiedad y sin hipoteca ni otras cargas financieras ligadas a la misma. Es la situación que se da en España para un 47,6% de la población, un privilegio frente al 29,5% que es propietario, pero con hipoteca, y el 22,9% que vive de alquiler.

Según datos de la oficina estadística de la Unión Europea (Eurostat), el porcentaje total de propietarios, el 77,1% de los residentes en 2017, se sitúa por encima de la media comunitaria que, según los últimos datos disponibles, de 2016, alcanza el 69,2%.

El ratio de propietarios ha descendido en España frente a 2008, fecha de inicio de la serie estadística, cuando un 80,2% de los ciudadanos residían en una vivienda propia. En 2015, esta tasa llegó al 78,2%, en 2016 al 77,8% y en 2017 finalmente al 77,1%.

Alemania es el país con una menor tasa de propietarios, de sólo el 51,7%

La tasa de propietarios supera en España la que se da en países como Francia, donde alcanza el 64,9%, o Italia, con un 72,4% de propietarios. España está aún más lejos de Reino Unido, donde sólo el 63,4% de los residentes viven en una casa de alquiler, o de Alemania, con una tasa de sólo el 51,7%, la más baja del conjunto de la Unión Europea.

En cambio, superan a España en tasa de propietarios algunos países del este y del norte de Europa, como Estonia, Bulgaria, Polonia y Noruega. Rumanía es el socio comunitario con una mayor tasa de propietarios, del 96,8%.

Por otro lado, según las estadísticas europeas, en España el 8,5% de la población residen en una vivienda en régimen de alquiler con precios reducidos. La tasa es inferior a la que se da en el conjunto de la Unión Europea, del 10,8%. En España, la importancia del alquiler social o a precios reducidos ha aminorado en los dos últimos años, desde el 9,1% de 2015.

Islandeses y noruegos, los más hipotecados

Si vivir en propiedad, pero con la carga de una hipoteca, es el día a día del 29,5% de los españoles, las tasas son de más del doble en países como Islandia y Noruega. En Islandia (en este caso con datos de 2016, los últimos disponibles sobre este país), el 63,9% de la población vive bajo estas circunstancias, una tasa que llega al 61,3% en el caso de Noruega y al 60,8% en los Países Bajos.

Por el contrario, vivir en una casa en propiedad pero con la carga de una hipoteca es una rareza en países como Rumanía y Bulgaria, donde este régimen de residencia sólo alcanza el 1,1% y el 2,9% de la población, respectivamente.