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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Diciembre 2020F22.51h

C

Oficinas

Por A. Pijuán
14 Dic 2017
F04.57h

Alibaba, al ataque en España: sella su cuartel general en el país en la antigua sede de PayPal

El gigante asiático del ecommerce ha sellado el alquiler de sus oficinas centrales en España, que estarán ubicadas en el número 4 de la Avenida Europa, en Alcobendas. Hasta hace pocos meses, el inmueble albergaba también la sede de PayPal.

Alibaba, al ataque en España: sella su cuartel general en el país en la antigua sede de PayPal

 

El gigante chino Alibaba sacude el mercado de oficinas en Madrid a las puertas de despedir el año. El grupo asiático de ecommerce llevaba varios meses negociando la apertura de unas oficinas en Madrid para dirigir su operativa en el mercado español y finalmente ha sellado el alquiler de su sede española en el número 4 de la Avenida Europa de Alcobendas, en un edificio propiedad del grupo inmobiliario Gosa. Hasta ahora, la tecnológica PayPal también contaba con su cuartel general en este edificio, tal y como ha adelantado Kippel01.

 

El traslado del equipo español de Alibaba a sus nuevas oficinas de, aproximadamente, mil metros cuadrados de superficie en Alcobendas se producirá a mediados de febrero, según han confirmado fuentes cercanas a la operación. De momento, los trabajadores del gigante asiático dirigen la operativa en el mercado español desde un coworking. Alibaba no ha realizado declaraciones al respecto.

 

Su aterrizaje en el número 4 de Avenida Europa llega pocos mes después de la salida de PayPal del mismo edificio. En la actualidad, la empresa estadounidense comparte oficinas con Google e Intel en Torre Picaso, tal y como adelantó EjePrime.

 

El inmueble que albergará las nuevas oficinas de Alibaba acoge también las sedes del grupo de cosmética Clarins y la china Ansteel. CommScope es otra de las compañías que hasta mediados de 2017 mantenía su sede en el número 4 de Avenida Europa y que el pasado julio decidió trasladar su sede al número 19 de la misma calle.

 

 

 

 

Alcobendas se ha convertido en uno de los hubs empresariales por excelencia de Madrid. Indra, VASS, Emerson, Televent, Acciona, Bankinter, Europcar, Canon o Toyota son solo algunas de las multinacionales que se han afincado en la localidad madrileña.

 

Las nuevas oficinas de Alibaba, que la compañía venía anunciando desde el pasado febrero, darán cabida a las cerca de cuarenta personas que conforman la plantilla del gigante asiático. El equipo español de Alibaba está dirigido por Estela Ye, que ascendió a directora general de la empresa en el país el pasado marzo.

 

El mercado de oficinas en Madrid

La contratación bruta de espacios de oficinas durante el tercer trimestre del año en Madrid fue de 93.173 metros cuadrados, lo que supone un incremento del 2% respecto al mismo periodo de 2016, si bien, según indica un informe de Aguirre Newman, se han realizado 16 operaciones menos, hasta 96.

 

Una de las zonas más activas de la capital ha sido Resto del Distrito de Negocios (RDN), con un 31% del total de la contratación. No obstante, el informe resalta que la contratación en la zona del Centro de Distrito de Negocios (CDN), con el 27% del total, y en la zona OUT, con el 23%, ha mostrado un importante incremento, más del doble, respecto al mismo periodo de 2016.

 

Respecto a las rentas, la máxima registrada en este periodo ha sido de 36euros por metro cuadrado y mes, mientras que la renta media en la zona del Centro Distrito de Negocios (CDN) ha alcanzado los 28,96 euros por metro cuadrado y mes. En la zona Descentralizada la renta media se ha situado en los 12,71 euros por metro cuadrado y mes.

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