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Colonial cierra la compra de la sede de Amundi en París por 485 millones

La socimi adquiere uno de los grandes edificios de oficinas de la capital de Francia, que cuenta con cerca de 40.000 metros cuadrados acabados de reformar.

EjePrime

27 abr 2022 - 16:19

Colonial Amundi

 

Colonial cierra la compra de la sede de Amundi en París. El grupo inmobiliario ha destinado 484 millones de euros a la adquisición de la emblemática sede del grupo financiero en el número 91 de Boulevard Pasteur. El inmueble, que cuenta con cerca de 40.000 metros cuadrados, era propiedad de la aseguradora Primonial.

 

Se trata del séptimo mayor edificio de oficinas de París, con plantas de más de 2.100 metros cuadrados. El edificio está ocupado por el grupo financiero Amundi, que mantendrá un contrato a largo plazo de doce años. No están previstas inversiones adicionales en la actualización del activo, ya que ha sido renovado recientemente en su totalidad.

 

La operación responde a la estrategia de inversión de Colonial, que consiste en invertir a largo plazo en edificio en edificios prime ubicados en las zonas centrales de las ciudades de Madrid, Barcelona y París.

 

 

“Esta adquisición es una oportunidad única para asegurar una posición estratégica en París, concretamente cerca de una de las principales estaciones de tren de Francia, una zona clave en la ciudad”, según ha explicado Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial y presidente de SFL.

 

La socimi obtuvo un beneficio neto atribuible de 474 millones de euros en 2021, frente a los 2 millones del año anterior, como consecuencia de la revalorización de sus activos, que alcanzaron un valor bruto de 12.436 millones de euros, un 6% más en términos comparables de cartera respecto a 2020.

 

En 2021, Colonial alcanzó la segunda mayor cifra comercial de su historia (170.000 metros cuadrados de nuevos contratos firmados), solo superado por la de 2019, y registró un crecimiento del 5% en los precios de alquiler respecto al mercado (en sus edificios de París llegó al 8%) y una ocupación de sus inmuebles del 96%.