Gorbea pone a la venta la sede de Técnicas Reunidas por 70 millones de euros

Gorbea 5, en venta. El edificio de oficinas que acoge la sede de Técnicas Reunidas ha salido al mercado por un precio de entre 65 millones y 70 millones de euros, según informa El Confidencial.

El activo, propiedad de la sociedad Gorbea, patrimonial de la familia Hernández-Beitia, está localizado en los números 2 y 4 de la calle Quintanavides, en Madrid, y cuenta con una superficie de 11.300 metros cuadrados, repartido en cinco alturas y cuatro plantas subterráneas.

Su inquilino es la empresa de ingeniería Técnicas Reunidas, que acaba de renovar el contrato de alquiler por otros seis años. La transacción, que está siendo dirigida por JLL, será un buen termómetro para ver cómo los inversores afrontan el nuevo ciclo de subidas de los tipos de interés y su impacto en el inmobiliario.

La compraventa de oficinas alcanzará los 3.500 millones de euros este año, según los datos de Savills

La inversión en el segmento se situará en 3.500 millones de euros este año, según la consultora Savills.  Esta cifra viene impulsada por el buen ritmo de contratación con la que se ha cerrado el primer trimestre, con crecimientos superiores al periodo prepandemia.

Savills destaca que la contratación bruta de oficinas en Madrid hasta marzo ascendió a 135.000 metros cuadrados, la mejor cifra en un primer trimestre de los últimos tres años y un 66% por encima del mismo periodo del año pasado. Por zonas, destaca especialmente el incremento del peso de la absorción dentro de la M-30 y en el caso de las operaciones de mayor tamaño, la actividad registrada en MadBit, que ha concentrado tres de las cinco principales operaciones del trimestre por volumen de superficie.

En Barcelona, la contratación de oficinas alcanzó 91.000 metros cuadrados en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 21% interanual. La absorción se ha concentrado estos meses en la periferia (37% del total de la contratación), el centro ciudad (27%) y las nuevas áreas de negocio (26%). En los distritos de negocios se ha registrado el 10% del total.