GreenOak vende un edificio de oficinas en Madrid por 29,8 millones de euros

GreenOak desinvierte. La socimi canadiense ha cerrado la venta de un complejo de oficinas en Madrid por 29,8 millones de euros, según ha comunicado a BME Growth.

El inmueble está localizado en el número 34 de la calle Albarracín. La operación se cerró el pasado 6 de abril y GreemOak la llevó a cabo a través de su filial GO Spain Alba.

Según sus últimos resultados, correspondientes al primer semestre de 2021, GreenOak cuenta con una cartera inmobiliaria valorada en 79,78 millones de euros, la mayor parte en activos en explotación.

GreenOak Socimi es propiedad, en su mayoría, del fondo canadiense BentallGreenOak, que declara poseer el 97,5% en el capital social. Esta gestora cuenta con 74.000 millones de dólares en activos bajo gestión a lo largo del mundo.

GreenOak se encuentra en proceso de desinversión en España. A finales del año pasado ya vendió a Europi y Kefren un edificio de oficinas en Cornellà de Llobregat (Barcelona) por 18,6 millones de euros. El inmueble alquilado a Servihabitat cuenta con 9.500 metros cuadrados y 206 plazas de aparcamiento.

La cartera de GreenOak en España estaba valorada en 79,8 millones a mediados del año pasado

La socimi ha protagonizado en las últimas semanas operaciones en el segmento logístico. A principios de febrero adquirió llave en mano una nave logística en Guadalajara a la constructora Pavasal. 

El activo se vendió ya arrendado a la empresa logística Factor 5. La nave se ha construyó en una parcela de más de 60.000 metros cuadrados y cuenta con una superficie útil de 38.400 metros cuadrados. El fondo internacional también inició en febrero la comercialización de tres nuevos proyectos logísticos en Madrid, Barcelona y Bilbao, que suman más de 130.000 metros cuadrados. 

El proyecto de Madrid, ubicado en Alcalá de Henares, cuenta con 54.480 metros cuadrados en una nave logística divisible hasta en diez módulos y será entregada a principios de 2023. La nave se ubica en una parcela de casi 100.000 metros cuadrados ocupada anteriormente por Laboratorios Avon, junto a Amazon y el parque comercial La Dehesa.

En Barcelona, BentallGreenOak lanzará al mercado una nave logística de 40.000 metros cuadrados en Vilafranca del Penedès, municipio ubicado en la segunda corona de la capital catalana. El proyecto deriva de un proceso de reposicionamiento del activo, que se encontraba en desuso. 

Además, BGO ha iniciado la comercialización de un proyecto en Bilbao ubicado en Galdácano que contará con dos naves de más de 17.000 metros cuadrados, una de ellas mono-inquilino y la otra divisible para tres inquilinos. Situada a once kilómetros de Bilbao, esta plataforma suma a la superficie dedicada a almacenaje un espacio de oficinas; el proyecto cuenta con un total de 36.800 metros cuadrados de superficie.