La Comunidad de Madrid, nuevo inquilino de Azca

Nuevo inquilino en Azca. La Consejería de Justicia de la Comunidad de Madrid ha alquilado dos plantas en el Edificio Masters, ubicado en el número 38 de la calle General Perón, que suman 3.600 metros cuadrados de oficinas.

El inmueble cuenta con dieciocho plantas diáfanas y dispone de tres fachadas de luz y aparcamiento en el propio edificio. El edificio, construido en 1984, ha sido recientemente rehabilitado y cuenta con certificado de sostenibilidad de grado B. La operación se cerró a finales de diciembre de 2020, y los trabajadores se han ido instalando en las nuevas oficinas a lo largo del último mes.

La operación ha sido asesorada por la consultora Nirvana Real Estate, que desde el fin del primer confinamiento ha realizado diecinueve transacciones, lo que suman un total de 14.769 metros cuadrados.

Azca cuenta con una tasa de disponibilidad del 8,1%

Azca se encuentra sumido en un proyecto de rehabilitación diseñado por el estudio neoyorquino de arquitectura Diller Scofidio + Renfro. Actualmente, los edificios de oficinas de Azca suman una superficie total de 460.000 metros cuadrados, un tercio del stock de Castellana.

El edificio Ministerios forma parte del grupo de edificios que ha sido rehabilitado recientemente. La superficie Grado A se ha duplicado en la última década, aunque la gran mayoría la llevaron a cabo en los últimos 5 años.

La tasa de desocupación en el distrito de Azca en el cuarto trimestre de 2020 fue del 8,1%, mientras que la tasa de desocupación en centro de la capital era del 6,1%. No obstante, la tasa de disponibilidad en edificios Grado A en Azca se reduce al 3,9%.

Además de la administración pública, diversas empresas han instalado en Azca sus oficinas como Accenture, WeWork, Deloitte, Grant Thornton, Spaces, Netflix, Dazn o Impact-Hub, entre otras. En total, las compañías de servicios a Empresas e Informática y Tecnología, concentran el 70% de la superficie contratada desde 2017 en Azca.