La contratación de oficinas en Barcelona cae un 11% en el tercer trimestre

La contratación de oficinas cae en Barcelona tras registrar cifras récord. La superficie contratada de este tipo de activos se situó en 81.166 metros cuadrados en el tercer trimestre del año, un 11% menos que el mismo periodo del ejercicio anterior, según un informe de BNP Paribas Real Estate.

La consultora atribuye este descenso de la actividad a la “contratación de un espacio inusualmente grande” en 2018. Excluyendo esta operación, un edificio llave en mano de Everis en el distrito tecnológico de la ciudad, la contratación habría aumentado un 32% en el tercer trimestre.

En términos agregados, la cifra de contratación hasta septiembre ha alcanzado 330.989 metros cuadrados, incrementándose un 8,5% respecto al año pasado. El 45% de los metros cuadrados firmados este trimestre se sitúa en el 22@, mientras que el centro de la ciudad concentra el 25% de las operaciones firmadas.

La cifra de contratación hasta septiembre ha alcanzado los 330.989 metros cuadrados

La mayoría de los casos de firmas en el Centre Business District (CBD) se trata de disponibilidades puntuales que van quedando en diferentes zonas. Los espacios más alejados del centro, como el 22@ o la Zona Franca, se están destinando para sedes corporativas y grandes demandas.

En los próximos años se espera que se integren en el mercado 400.000 metros cuadrados entre proyectos rehabilitados y construcciones en curso. De esta superficie, un 56% estará ubicada en el 22@, el 29% en la zona de Plaza Europa y Zona Franca y, el resto, en el CBD.